汽车4S品牌专卖店
（一）任务描述
闽南某市在城乡结合部拟建一座汽车4S品牌专卖店，按下列要求进行总平面和一、二层平面设计。
（二）用地条件
该项目用地方整，地势平坦。用地南侧为城市主要道路，东侧为城市次要道路，其周边皆为汽车零配件商店，详见地形图（图1）。
（三）总平面设计要求
1.在用地红线内完善内部道路系统。
2.结合平面布局妥善布置客户停车区（10辆）、待修停车区（10辆）、新车停车区（30辆）、竣工停车区（14辆）和员工停车区（12辆）的车位。非机动车停车场200m2。
3.入口广场避免人车相混。
4.合理布置用地的人、车出入口，合理布置该建筑的各出人口。
（四）建筑设计要求
1.汽车4S品牌专卖店由销售部分、维修部分和管理部分组成。各部分功能分区应明确。用房、面积及要求详见表1、表2。一层主要功能关系参见图2。
2.该建筑为自然采光、通风。
3.在新车展销大厅内划分出7辆新车展车位。
4.客户休息室应毗邻维修车间，并设可直接看到车间内的观察窗。配件库对新车展销大厅和维修车间需设发货窗口。
5.预检工位应方便车辆预检完成后可直接驶入车间；车间内每个维修工位宽度不应小于6m。
6.建筑层高：除新车展销大厅为6m外，销售区其他用房及管理用房均为3m；除维修车间为7m外，其他车间辅助用房均为3.5m。
7.本设计应符合国家相关规范的规定。
（五）制图要求
1.总平面图(1︰1000)
(1)绘制汽车4S品牌专卖店建筑的屋顶平面图，并标注层数和相对标高。
(2)绘制道路、广场、绿化、各停车区停车位以及非机动车停车场。
(3)标注汽车4S品牌专卖店建筑的各出人口。
2.平面图(1︰400)
(1)绘制一、二层平面图，表示柱、墙（双线）、门（表示开启方向）。
(2)标注建筑轴线尺寸、总尺寸，标注室内楼、地面及室外地面相对标高。
(3)标注房间名称，标注带“*”号房间的面积，各房间面积允许误差在规定面积的±10%以内。
(4)填写一、二层建筑面积，允许误差在规定面积的±5%以内。注：房间及各层建筑面积均以轴线计算。
正确答案及解析
正确答案
解析
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