综合楼
(一)任务描述
东北某县级市在旧城改造中,拟在图1所示地块经拆迁后建一座集商场、娱乐、写字楼及地下车库于一体的综合楼。其中一、二层为商场,三至六层为写字楼(每层1152 m2),地下室为娱乐、车库、设备。总建筑面积约12000m2,高度23.4m。本任务仅需设计一层和地下室。
(二)用地条件
该综合楼用地东侧临城市次干道,南侧临商业街,西侧有另一综合楼(超市十写字楼),北面为住宅,占地约0.76h m2。
(三)总平面设计要求
(1)在建筑控制线内布置综合楼。
(2)综合楼与北面住宅的日照间距应满足1:2的要求。
(3)做好场地的交通组织设计,妥善解决道路、机动车停车、自行车停放和地下车库坡道的设计问题。停车数量:地面泊位17辆,顾客泊位一律下地下车库(42辆)。写字楼自行车停放30 m2,顾客自行车停放140 m2。
(四)建筑设计要求
(1)一层、地下室用房及要求详见表1、表2。
(2)合理组织顾客若干出入口、写字楼出入口、商场货物入口、美容美发出入口、地下娱乐出入口等。
(3)层高:地下室3.9m,消防水池、水泵3.0m,变配电、新风机房、空调机房5.1m,一、二层4.5m,三至六层3.6m。
(4)应符合现行国家有关规范和标准要求。
(五)制图要求
1.总平面图(1:500)
(1)绘制综合楼屋顶平面图,注明建筑各出人口及各屋面标高和室外场地标高。
(2)绘出用地内各设计内容(道路、地下车库坡道、小汽车停车场、自行车停放、绿化等)。
2.平面图(1:400)
(1)绘制一层和地下室平面图,表示出柱、墙(双线)、门(表示开启方向),窗、卫生间洁具可不表示。
(2)标注建筑轴线尺寸、总尺寸,标注室内楼、地面及室外地面相对标高。
(3)注明房间名称,标注带“*”房间的面积,注明一层、地下室建筑面积和总建筑面积。
正确答案及解析
正确答案
解析
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