在城市规划区内的建筑工程，申领施工许可证时，下列条件中哪一项是不必要的？（ ）
- A.建筑工程用地批准手续
- B.建设工程规划许可证
- C.满足要求的施工图纸和技术资料
- D.商品房预售许可证
正确答案及解析
正确答案
D
解析
《中华人民共和国建筑法》第八条规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：①已经办理该建筑工程用地批准手续；②在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定建筑施工企业；⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施；⑦建设资金已经落实；⑧法律、行政法规规定的其他条件。
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