（2016年考题）按现行规定，属于契税征收对象的行为有（）。
- A.房屋建造
- B.房屋买卖
- C.房屋出租
- D.房屋赠予
- E.房屋交换
正确答案及解析
正确答案
B、D、E
解析
契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5种情况：国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。几种特殊情况也视同买卖房屋：①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。④房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。⑤房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。
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