甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)2×19年发生了以下交易或事项：
资料一：1月1日，与其他方签订租赁合同，将本公司一栋原自用现已闲置的办公楼对外出租，年租金为120万元，自当日起租。甲公司该办公楼原价为1000万元，至租赁期开始日累计计提折旧400万元，未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，出租日根据同类资产的市场状况估计其公允价值为2000万元。
12月31日，该办公楼的公允价值为2100万元，甲公司一次性收取第一年租金120万元。
资料二：7月1日，甲公司以子公司全部股权作为对价取得丙公司30％股权，能够对丙公司施加重大影响，原子公司股权账面价值为3200万元，公允价值为3600万元。
投资时丙公司可辨认净资产公允价值为15000万元，账面价值为12000万元，差额是由一项无形资产导致的，该项无形资产预计尚可使用30年，采用直线法摊销，无残值。
2×19年丙公司实现净利润2400万元(假定丙公司净利润在全年均衡实现)，持有期间丙公司因投资性房地产转换确认其他综合收益60万元。
不考虑增值税等相关税费及其他因素的影响。
要求：
(1)根据资料一，编制甲公司投资性房地产转换、期末公允价值变动及收取租金的会计分录。
(2)根据资料二，编制甲公司取得丙公司长期股权投资及后续权益法核算的会计分录。
正确答案及解析
正确答案
错误
解析
(1)
①1月1日投资性房地产转换
借：投资性房地产—成本2000
累计折旧400
贷：固定资产1000
其他综合收益1400
②12月31日公允价值变动
借：投资性房地产—公允价值变动100(2100-2000)
贷：公允价值变动损益100
③12月31日收取租金
借：银行存款120
贷：其他业务收入120
(2)
①7月1日取得长期股权投资
借：长期股权投资—投资成本3600
贷：长期股权投资3200
投资收益400
②长期股权投资权益法核算
借：长期股权投资—投资成本900(15000×30％-3600)
贷：营业外收入900
借：长期股权投资—损益调整345[(2400／2-3000／30×6／12)×30％]
贷：投资收益345
借：长期股权投资—其他综合收益18(60×30％)
贷：其他综合收益18
你可能感兴趣的试题
以摊余成本计量的金融资产处置时，原已计提的债权投资减值准备不需要转出。（ ）
- 查看答案
在持续经营假设下，企业进行会计确认、计量和报告应当以企业持续、正常的生产经营活动为前提。（ ）
- 查看答案
企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。（ ）
- 查看答案
企业购建或生产的符合资本化条件的资产的各部分分别完工，且每部分在其他部分继续建造过程中可供使用或者可对外销售，且为使该部分资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动实质上已经完成的，应当停止与该部分资产相关的借款费用的资本化。（ ）
- 查看答案
A公司购入B公司5％的股份，取得投资后A公司对B公司不具有重大影响，则A公司不应将其作为长期股权投资核算。（ ）
- 查看答案