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下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的有(  )。

正确答案及解析

正确答案
A、C
解析

采用成本模式后续计量的投资性房地产转为固定资产,应将该房地产转换前的账面价值作为转换后固定资产的入账价值,而不考虑转换日的公允价值,不产生差额,选项B错误;采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益),无须区分该差额是借方或贷方,选项D错误。

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