关于不动产投资的特点表述错误的是()
- A.不动产投资的异质性是指每一项不动产投资在地理位置、产权类型等方面都是独特的
- B.不动产投资的高流动性是指不动产投资流动性较好，产权交易时间短，费用低
- C.不动产投资的不可分性是指直接的不动产投资单笔投资金额比较大，且不容易拆分以卖给多个小金额的投资者
- D.对期望抵御通货膨胀的投资者而言，写字楼投资具有巨大的吸引力
正确答案及解析
正确答案
B
解析
不动产投资具有如下特点。
1．异质性
每一项不动产在地理位置、产权类型、用途和使用率等方面而言都是独特的，受法律法规、政策、宏观环境和货币环境等因素影响较多。这给房地产估值带来了困难。
2．不可分性
和传统的股票、债券等不同，直接的不动产投资金额大，且不容易拆分以卖给多个投资者。这意味着一项投资就可能占据投资组合的很大比例。
3．低流动性
由于前两项特性，直接的不动产投资流动性较差，产权交易时间长、费用高。若要快速转售，往往要承担较大的折价损失。故B错误
你可能感兴趣的试题
（2017年真题）我国基金信息披露的制度体系由（ ）组成。
Ⅰ．国家法律
Ⅱ．部门规章
Ⅲ．规范性文件
Ⅳ．自律性规则
-
- A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 查看答案
（2016年真题）封闭式基金交易报价最小变动单位是（ ）元人民币。
-
- A.0.0001
- B.0.001
- C.0.01
- D.0.1
- 查看答案
基金合同特别约定的事项不包括（ ）。
-
- A.基金运作方式
- B.基金当事人的权利和义务
- C.基金持有人大会的召集、议事及表决的程序和规则
- D.基金合同终止的事由、程序及基金财产的清算方式
- 查看答案
下列关于发起式基金的表述，不正确的是（ ）。
-
- A.持有期限不少于3年
- B.基金合同生效3年后，若基金资产净值低于2亿元，基金合同自动终止
- C.发起资金的持有期限自该基金公开发售之日或者合同生效之日孰晚日起计算
- D.基金管理人在募集基金时，使用公司股东资金、公司固有资金、公司高级管理人员或者基金经理等人员资金认购基金的金额不少于2000万元人民币
- 查看答案
下列基金类型中投资风险最低的是（ ）。
-
- A.指数基金
- B.债券基金
- C.股票基金
- D.货币市场基金
- 查看答案