下列关于不动产投资的类型描述中，正确的有（ ）。
Ⅰ地产投资中的地产是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
Ⅱ商业房地产投资以出租而赚取收益为目的
Ⅲ我国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设
Ⅳ酒店投资中的酒店是指包含品牌的长期性居住设施
- A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
正确答案及解析
正确答案
解析
酒店投资中酒店主要是指包含品牌的短期性居住设施，如香格里拉酒店等，以及给职工提供的长期居住设施等房地产。
知识点：理解不动产投资的概念、类型、投资工具和风险收益特征；
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关于交易成本，以下表述正确的是（）
A、隐性成本包括佣金、印花税和过户费
B、大盘蓝筹股流动性较好，买卖价差大；小盘股则反之。
C、受市场因素影响，目标组合和被转换组合在转持期间往往有不同的损益表现。
D、目标组合与被转换组合的差异越大，机会成本增加的可能性就越低。
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- A.见图A
- B.见图B
- C.见图C
- D.见图D
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按照中国人民银行的规定，买断式回购交易时单只券种的待返售债券余额应小于该只债券流通量的（）
A、10%
B、20%
C、30%
D、40%
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- A.见图A
- B.见图B
- C.见图C
- D.见图D
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关于非系统风险的说法错误的是（）
A、非系统风险都可以分散
B、系统风险是无法分散
C、在投资组合中融入不同类别的资产能够降低投资组合的风险。
D、当其资产数量变得很大时， 投资组合的总风险趋近于其非系统性风险
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- A.见图A
- B.见图B
- C.见图C
- D.见图D
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关于保证金交易业务，以下表述正确的是（）
A、证券市场的主要交易模式是一手交钱，一手交货
B、在标的证券价格变化时，融券业务的维持担保比例也必须大于100%
C、保证金交易让投资者可以从银行那里借得资金或证券，这样就能进行超过自己可支付范围的交易。
D、融券交易没有平仓之前，投资者融券卖出所得资金除买券还券外，可以用于其他用途的。
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- A.见图A
- B.见图B
- C.见图C
- D.见图D
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某3年期债券的面值1000元，票面利率为8%，每年付息一次，现在市场收益率为10%，其市场价格为950.25元，则其久期为（）
A、2.68年
B、2.78年
C、3.01年
D、4.58年
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- A.见图A
- B.见图B
- C.见图C
- D.见图D
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