简答善意取得的适用条件。
正确答案及解析
正确答案
解析
【答案要点】善意取得，是指无处分权人将不动产或动产的所有权移转给他人或设定他物权，受让人因善意而依法取得该物的所有权或他物权的制度。 根据我国目前司法实践的做法，适用善意取得应符合下列条件：
(1)标的物为依法可流通的动产或者不动产；
(2)让与人对所让与的标的物无处分权；
(3)标的物须以合理的价格转让；
(4)受让人受让该不动产或者动产时是善意的，所谓善意，是指受让人不知且不应知让与人无处分权；
(5)转让行为必须完成了物权变动的法定公示要求。
【解析】本题属于基本理论阐述题，考核的知识点是善意取得的适用条件，应从受让时的主观方面和客观方面综合作答。
