刘某与吴某订立合同将房屋卖给吴某，总价款80万元，合同约定吴某先支付50万元首付，然后办理房产过户，余款待交房时支付，合同约定违约金10万元。合同订立之后，吴某支付了50万元首付，但此时房价大涨，刘某遂将房屋卖给何某，合同订立当天何某即支付了全部房款并办理了过户。吴某的下列主张能够获得法院支持的有（）。
- A.要求刘某继续履行合同，办理房产过户
- B.要求宣告刘某与何某的买卖合同无效
- C.要求刘某支付违约金10万元
- D.要求刘某赔偿因违约给自己造成的其他损失
正确答案及解析
正确答案
C、D
解析
本题考核违约责任。合同约定了10万的违约金，守约方吴某可以要求违约方刘某支付10万的违约金。如果违约金没有弥补损失的，吴某可以要求刘某进行赔偿。
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