李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，合同中约定2017年5月6日前办理房屋所有权登记，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（ ）。
- A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
- B.房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为5%
- C.房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值为2%
- D.因开发商的证照不齐全，导致李某在2018年5月6日后仍无法办理房屋所有权登记
正确答案及解析
正确答案
A、B、D
解析
根据规定，出卖人延迟交付房屋，经催告后在3个月的合理期间内仍未履行的，买受人可以要求解除合同，选项A正确；房屋套内建筑面积或建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以请求解除合同，选项B正确、选项C不正确。约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人可以要求解除合同，选项D正确。
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