甲公司2019年年初房产原值为8000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2019年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司，租期3年，月租金2万元，2019年4～6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2019年度应缴纳的房产税为（ ）元。（不考虑增值税的影响）
- A.65.49
- B.66.21
- C.66.54
- D.67.26
正确答案及解析
正确答案
C
解析
税法规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
从价计征房产税＝8000×（1－30%）×1.2%×1/2＋7500×（1－30%）×1.2%×1/2＝33.6＋31.5＝65.1（万元）；
从租计征房产税＝2×6×12%＝1.44（万元）；
甲公司2019年度应缴纳的房产税＝65.1＋1.44＝66.54（万元）。
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