（2015年真题）据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。
- A.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
- B.提起更正登记之前，须先提起异议登记
- C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
- D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
正确答案及解析
正确答案
A
解析
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记（选项A正确）。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记；即先更正登记，而后才是异议登记（选项B错误）。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效（选项C错误）。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿（选项D错误）。
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