某施工单位承担了一井筒的施工项目，该工程项目施工合同价为560万元，合同工期 为6个月，施工合同规定：
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
(2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金 限额暂定为合同价的5%，保留金到第3月底全部扣完。
(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
(4)工程进度款按月结算，不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值 的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时的实际产值如案例表2G320060-2:
该工程进入第4个月时，由于业主资金困难，合同被迫终止。
问题
(1)该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保修金为多少万元？
(2)第1个月到第3个月各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？
(3)合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元？
(4)合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款？
正确答案及解析
正确答案
解析
(1)工程预付款为：560x20%=112万元，保留金为：560X5%=28万元
(2)第1个月：签证的工程款为：70X (1—0.1) = 63万元 应签发的付款凭证金额为：63 — 8 = 55万元
第2个月：本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90=11.1%
签证的工程款为：80X(1—0. 1)-80X8% = 65. 6万元 应签发的付款凭证金额为：65. 6—12 = 53. 6万元 第3个月：本月扣保留金为：28—(70+80)X10% = 13万元 应签证的工程款为：120—13 = 107万元 应签发的付款凭证金额为：107—15 = 92万元
(3)合同终止时业主已支付施工单位工程款为：
112+55+53. 6+92=312. 6 万元
(4)合同终止时业主共支付单位工程款为：
70+80+120-8-12-15 = 235 万元
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