以下哪项不属于建设单位办理竣工备案应当提交的文件（ ）。
- A.工程竣工验收备案表
- B.工程竣工验收报告
- C.洽商记录
- D.工程质量保修书
正确答案及解析
正确答案
C
解析
建设单位办理竣工备案应当提交以下文件
（1）工程竣工验收备案表。
（2）工程竣工验收报告。
（3）法律、行政法规应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。
（5）施工单位签署的工程质量保修书。
（6）法律法规规定的必须提供的其他文件。