杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。有关谢某权利的保护，下列说法不正确的有()。
正确答案及解析
正确答案
A、B、D
解析
(1)选项A：转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价70%的，方可视为明显不合理低价；在本题中，房屋市值120万元，杜某将其作价90万元，未低于市场价的70%(84万元)，不构成以明显不合理价格进行交易，债权人谢某无权请求撤销。(2)选项B：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的物所有权及其他物权不能转移。(3)选项D：不动产不适用留置。
