对某项工程的施工，业主通过公开招标的方式选定了承包人。签订合同时，业主为了约束承包人能保证工程质量，要求承包人支付了30万元定金。业主与承包人双方在签订施工合同时对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。
施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工15天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工10天。两次停工承包人都及时提出了工期和费用索赔申请，并提供了施工记录。
＜1>?、招标时对承包人的资质审查的内容有哪些？
＜2>?、定金与预付款有何区别？
＜3>?、监理工程师判定承包人索赔成立的条件是什么？
＜4>?、监理工程师对两次索赔申请应如何处理？
正确答案及解析
正确答案
解析
【正确答案】 对承包人资质审查的内容有：企业营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财务状况、工程经验、企业信誉等。
【正确答案】 定金与预付款的区别：①目的不同，定金的目的是证明合同的成立和确保合同的履行；而预付款是解决承包人在工程准备和材料准备的资金问题。②性质不同，定金是担保形式，是法律行为；而预付款是一种惯例，是约定俗成的习惯，不是法律行为。③处理不同，定金视合同履行情况有不同的法律后果；预付款在工程进度款中按比例扣还。
【正确答案】 监理工程师判定承包人索赔成立的条件：①承包人受到了实际损失或损害；②损失不是因承包人的过错造成；③造成的损失也不是承包人应承担的风险；④承包人在规定的索赔时限内提出索赔申请。
【正确答案】 针对第一次索赔：①判定索赔成立，这是因为遇到文物是不可预见的不利物质条件，为业主应承担的风险，工期和费用索赔理由成立，同时承包人及时提供了证据资料和索赔申请。
针对第二次索赔：①判定索赔不成立，因为施工机械故障造成工期和费用损失是承包人自己的责任。
包含此试题的试卷
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根据英国NEC《工程施工合同》，关于风险预警机制早期警告的说法，正确的是（）。
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- A.项目经理和承包商都可以要求召开早期预警会议
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根据FIDIC《施工合同条件》，为了不损害承包商的合法利益，关于指定分包商的说法，正确的有（）。
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根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》，卖方应在设备包装箱相邻的四面不可擦除的油漆和明显的英语字样标出该包装箱的（）。
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建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有（）。
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根据《标准设计施工总承包合同》，关于竣工后试验的说法，正确的有（）。
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- C.竣工后试验由监理人组织发包人和承包人进行
- D.监理人在竣工后试验合格时向承包人签发工程接收证书
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