某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签 订了施工合同,经项目监理机构批准的施工总进度计划如图所示(时间单 位:月),各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。

施工过程中发生如下事件:
事件1:工作A为基础工程,施工中发现未探明的地下障碍物,处理障碍物 导致工作A暂停施工3个月,施工单位机械闲置损失21万元,施工单位向项 目监理机构提出工程延期和费用补偿申请。
事件2:工程施工至9月末,专业监理工程师检查各工作的实际进度为:工 作F完成了40%;工作G完成了25%;工作E刚完成;工作I刚要开始。
事件3:由于建设单位订购的工程设备未按照合同约定时间进场,使工作J 推迟1个月开始,造成施工人员窝工损失8万元,施工单位向项目监理机构 提出索赔,要求工期延期1个月,补偿费用8万元。
问题: 1.指出施工总进度计划的关键工作及工作F、M的自由时差和总时差。
问题: 2.针对事件1,项目监理机构应批准工程延期和费用补偿各为多少?说明理由。
问题: 3.事件2中,分别指出9月末时,各工作的实际进度及对总工期的影响。
问题: 4.针对事件3,项目监理机构应批准工程延期和费用补偿各为多少?说明理由。
正确答案及解析
正确答案
解析
1.(1)关键线路为:B→D→I→K→L→N→Q和B→D→G→J→L→N→Q。
关键工作为:B、D、I、K、G、J、L、N、Q。
(2)F的自由时差为2个月,总时差为2个月;M的自由时差为2个月,总时 差为4个月。
2.(1)应批准工程延期2个月; 理由:施工中发现地下障碍物,建设单位承担由此发生的费用,顺延工期。因A工作有1个月的总时差,停工3个月影响工期2个月,所以批准工程延期为2个月。
(2)应批准费用补偿为21万元; 理由:施工中发现地下障碍物,建设单位责任,施工单位机械闲置损失21万元应予补偿。
3.事件2中,9月末各工作的实际进度及对总工期的影响分析如下:
(1)工作F实际进度拖后1个月,不影响总工期。
(2)工作G实际进度提前1个月,不影响总工期。
(3)工作E实际进度拖后1个月,不影响总工期。
(4)工作I实际进度正常,不影响总工期。
4.(1)应批准工程延期为1个月; 理由:因为工程设备是建设单位采购,建设单位承担由此发生的费用,工期相应顺延;且J工作是关键工作,所以应批准工程延期1个月。
(2)应批准费用补偿为8万元; 理由:因为工程设备是建设单位采购,建设单位承担由此发生的费用损失,顺延工期;所以应批准费用补偿8万元。
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