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某A建设工程公司,总承包了一座五星级宾馆的建筑安装工程。其中空调工程分包给B专业承包公司,空调工程的主要设备——热泵机组,采用国外进口设备。

B公司在空调系统试运转前编制了试运转方案并按程序报批,同时提供了各种产品合格证或复检报告;施工记录和检验合格文件,隐蔽工程记录,各类阀件试验合格记录,热泵组的安装使用说明书及合格资料,润滑油、密封油、控制油系统的清洗合格资料,水管系统的耐压试验合格资料,与单机试运行相关的电气和仪表调校合格资料。

单机试运转结束及验收合格后,即组织进行了综合效能试验(负荷试运转)未发现异常。办完验收手续后即投入使用。

工程交付一年后,业主发现风管漏风严重。然而工程早已结束,业主不知该找谁处理。

问题:

1.结合本工程说明施工单位单机试运转方案的编制和审批程序有哪些?

2.本工程综合效能试验(负荷试运转)应由谁组织?哪些单位参加?

3.B专业承包公司试运转前提交的资料是否齐全?为什么?

4.一年后的风管漏风事件应该怎样解决?

正确答案及解析

正确答案
解析

1.从单机试运转方案的编制审批分析,单机试运转方案应由B公司项目总工程师组织编制,单位总工程师审核后报总承包商A建设工程公司审核,然后由A建设工程公司报业主或监理工程师审批后方可实施。

2.从负荷试运行的组织分工分析,本工程综合效能试验(带负荷试运转)应由业主负责组织,总包商A公司、分包商B公司、设计单位、监理单位及热泵机组供货商参与。

3.从试运转前,施工单位应提供的资料分析确认施工中的资料是否齐全。因为缺风管的漏风量检查记录这一重要资料。

4.从工程质量原因出发分析,业主应该找施工总承包商A建设工程公司,A公司通知分包商B专业承包公司处理。

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