下列情形中，()应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税-名校题库网

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下列情形中，()应采取预征方法征收土地增值税后清算税款的征税办法。

正确答案及解析

正确答案

A、B

解析

纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本核算或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工，办理结算后再进行清算，多退少补。具体包括：①纳税人进行小区开发建设的，其中一部分房地产项目因先行开发并已转让出去(选项A)；②纳税人以预售方式转让房地产的(选项B)。