在加大房地产市场宏观调控的形势下，某市政府对该市房地产开发的管理现状进行检查，发现以下情况，其中哪些做法是需要纠正的?( ）
正确答案及解析
正确答案
解析
本题考查土地管理法之建设用地管理、房地产法之房地产开发、房地产转让。 A项：《土地管理法》第4条第1、2款规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。第22条规定，城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。根据这两个法条，A选项的做法没有法律依据。
B项：《城市房地产管理法》第10条规定，土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。B项说法违法。
C项：《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证；……C选项的说法合法。
D项：《城市房地产管理法》第4条规定，国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第29条规定，国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。因此，D项说法违法。
包含此试题的试卷
你可能感兴趣的试题
当前我国既处于发展的重要战略机遇期，又处于社会矛盾凸显期。要充分认识新形势下加强和创新社会管理的重大意义，统筹经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设，把社会管理工作摆在更加突出的位置。社会管理的过程，就是不断解决矛盾的过程。一些地方积极探索建立重大工程项目建设和重大政策制定的社会稳定风险评估机制，从源头上减少了因决策不当造成的社会矛盾。一些地方深入开展矛盾纠纷“大排查、大调处”活动，例如江苏南通按照调解优先的原则，构建了人民调解、行政调解，司法调解三位一体的“大调解”工作体系，有效化解了大批矛盾纠纷。社会管理说到底是对人的管理和服务，涉及广大人民群众切身利益，必须始终坚持以人为本、执政为民、不断实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利益。例如，针对流动人口服务管理存在的突出问题，一些地方探索实行“一证通”制度、“一站式”服务，解决他们在就业、居住、就医、子女入学等方面的实际困难，逐步实现由控制型管理向服务型管理的转变。经过长期探索和实践，我国初步形成了合理的社会管理格局，既充分发挥党和政府的主导作用，又充分发挥多元主体的协同、自治、自律、互律作用。例如浙江温岭探索“参与式预算”。扩大了群众参与度，多种社会力量与政府形成了社会管理合力。当前要加强和创新社会管理的主要原因在于：( )
-
- A.社会矛盾日趋复杂使社会管理的难度增加
- B.社会结构深刻变化使社会管理任务日益繁重
- C.社会管理严重滞后使维护社会稳定的压力不断增加
- D.我国处于社会主义初级阶段的基本国情已经改变
- 查看答案
与超高压直流相比，特高压直流输送规模更大，因此一旦直流故障闭锁，其产生（ ）的规模也更大。
-
- A.潮流转移
- B.电压失衡
- C.频率失调
- D.励磁谐波
- 查看答案
2013年10月11日晚，王某酒后在某酒店酗酒闹事，砸碎店里玻璃数块。此时某区公安分局太平派出所民警任某执勤路过酒店，任某欲将王某带回派出所处理，王某不从，与任某发生推搡。双方在扭推过程中，任某故意将王某推倒，王某头撞在水泥地上，当时失去知觉，送往医院途中死亡，后被鉴定为颅内出血死亡。2013年12月20日，王某之父申请国家赔偿。如果本案公安机关需承担赔偿责任，那么下列关于赔偿方式和标准的说法正确的是：( )
-
- A.以支付赔偿金和赔礼道歉为主要方式
- B.公安机关应当支付死亡赔偿金和丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资的20倍
- C.若王某有未成年子女，则公安机关应当支付其生活费至十八周岁止
- D.对王某未成年子女生活费的发放标准，参照当地最低生活保障标准执行
- 查看答案
2015年1月15日，兰某与黄某二人到金水桥游览。二人手里拿着矿泉水来到金水桥，兰某突然不知被什么东西绊倒，矿泉水随之脱落。黄某见状上前去捡那瓶矿泉水，不小心又被兰某绊倒。此时，两名特警就将黄某、兰某二人扶拉起来，接着民警就将二人带上警车，拉到天安门地区分局，后二人被处以行政拘留处罚。天安门地区分局对二人作出了治安管理处罚后，兰某表示不服，认为天安门地区分局做出的行政拘留处罚认定事实胡编乱造，且自己跌倒的行为构不成现场混乱，不属于扰乱公共场所秩序的行为，并且认为天安门地区分局的行为是非法拘禁，侵犯了自己的人身权。兰某认为天安门地区分局的行为构成非法拘禁，对其人身权造成了侵害。下列关于非法拘禁说法正确的是：( )
-
- A.非法拘禁罪侵害的客体是他人的人身自由权利
- B.对于认定非法拘禁罪的方法方式有着明确的限制，即非法拘禁的方式必须是强制性的
- C.非法拘禁罪的主体为国家机关工作人员
- D.构成非法拘禁罪在主观方面是出于故意，并且具有非法剥夺他人人身自由的目的，为索取债务而非法拘禁他人的，不构成本罪
- 查看答案
2015年8月9日，甲市运输管理处的执法人员在甲市天长西路路面稽查时发现，B市赵军驾驶小型货车，前往乙地运货，车上载有60箱雪碧。执法人员俞某、王某将其拦下，并告知其身份、出示执法证件。经现场检查，赵军当场无法出示道路运输驾驶员货物从业资格证件。执法人员当场作出了扣押其运输车辆的决定，当事人赵军强烈反抗，阻止执法人员扣留其车辆的行为，致使一名执法人员轻微伤。8月10日，该运输管理处依据《道路运输从业人员管理规定》第48条第1款的规定，作出了给予赵军罚款人民币2000元的行政处罚。甲市运输管理处扣押赵军车辆的行为属于：( )
-
- A.行政强制措施
- B.行政强制执行
- C.行政处罚措施
- D.行政保管措施
- 查看答案