某会议中心新建会议楼工程，为保证室内外装饰效果，经研究决定，装修工程采取单独招标，
独立开发，采用公开招标的形式确定施工队伍，建设单位与施工单位按照 ?建设工程施工合同（示 范文本）?签订了装饰装修施工合同?
招标阶段，在招标文件中明确了部分条款：
① 报价采用工程量清单模式?
② 结合招标公司提供的工程量清单，各家单位应对现场进行详细的实地踏勘，所报价格为综
合单价，视为已经考虑了各种综合因素?
③ 本工程装饰施工期适逢奥运会。无论哪家中标，建设单位都理解为中标单位的报价已综合
考虑了停工的因素，保证不因此情况追加工程款?
④ 主要装饰部位的石材由建设单位供货，其他材料由施工单位自行采购?
施工过程中发生如下事件：
事件一 ：施工单位进场后，发现大堂标高为 8.7m ，报告厅标高为 5.6m ，比预计难度有所
提高，于是提出工程变更洽商申请，要求增加高支模脚手架搭设费用要求?
事件二 ：由于特殊原因，奥运会测试赛提前进行，建设单位通知施工单位提前停工.施工单
位提出提前停工费用的索赔?
事件三 ：施工进行到 20d 时，由于设计变更，造成工程停工 9d ；施工进行到 44d时，该地
遭受罕见暴风雨袭击，施工无法进行，延误工期 2d；施工进行到 92d 时，因业主方石材不能到 场，使非关键线路上某工作延误 10d (该工作总时差为 4d)；施工进行到 154d 时，由于其他材料 进场不及时，延误工期 2d；针对上述所有事项，施工单位均在规定时间内向业主提出索赔意向通 知，并附相关证明材料和计算依据?
【问题】
1.事件一中，建设单位是否应支付高支模脚手架费用？说明理由?
2.事件二中，建设单位应该是否支付工程提前停工费用？说明理由?
3.事件三中，分别分析施工单位提出的各项索赔是否成立，并说明理由?
4.事件三中，施工单位最后得到的工期索赔应是多少 d？
正确答案及解析
正确答案
解析
1. 事件一中，建设单位不应支付高支模脚手架费用?
理由：当采用工程量清单模式投标报价时，施工单位在投标时没有明确要求此部分费用，则根据清单报价的原则，视为此项费用已包含在其他项目的综合单价中，在工程施工内容和范围不 变的情况下，不予调整
2. 事件二中，建设单位应支付提前停工的损失费用?
理由：本案工程比原计划提前停工，此部分风险属应由建设单位承担的风险范围
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3. 事件三中，施工单位提出的各项索赔分析如下：
（1）因设计变更造成的工程停工 9d 工期索赔成立
理由：设计变更属业主承担范围
（2）因罕见暴风雨导致的 2d 工期索赔成立
理由：不可抗力引起的工期延误应予以顺延
（3）因石材不能到场造成的工期延误索赔成立
理由：因石材属甲方供材，其延误应由建设单位负责，但索赔时间不是 10d ，因为此工作仅影响总工期 6d ，故只能索赔 6d
（4）因其他材料进场不及时造成的 2d 工期索赔不成立
理由：其他材料由施工单位自行采购，属施工单位组织不力，索赔不予支持?
4. 事件三中，施工单位最后得到的工期索赔应为 9+2+6=17（d）