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2021年中级银行从业资格考试《个人贷款》押题密卷1

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单选题

银行在办理个人汽车贷款业务时，可采取的信用风险防控措施不包括（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

C项，经办机构应指定专人负责个人汽车贷款的贷前调查工作，贷前调查人应对客户信息资料的真实性负责；必须面谈客户了解信息；不得由保险公司和经销商包办从借款申请到签订合同的全部手续。

单选题

下列属于个人住房贷款中常见的政策风险的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

个人住房贷款中，比较常见的政策风险有：①对境外人士购房的限制；②对购房人资格的政策性限制。

单选题

银行业的汽车贷款业务萌芽于（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

国内,银行业的汽车贷款萌芽于1996年。

单选题

以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是（ ）不同。

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正确答案：C

本题解析：

公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、审批主体不同、贷款利率不同。

单选题

个人征信系统所收集的各类信息中，破产记录属于（ ）的范畴。

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正确答案：C

本题解析：

个人征信系统所收集的各类信息中，破产记录属于特殊信息的范畴。

单选题

银行应着重考核借款人还款能力，将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制50%以下（含50%），且所有债务支出与收入比控制在（ ）以下（含）。

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正确答案：D

本题解析：

银行应着重考核借款人还款能力，将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制50%以下（含50%），且所有债务支出与收入比控制在55%以下（含55%）。

单选题

对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房等，它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。

单选题

个人住房贷款实质是一种（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为。因此，从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建立起来的一种借贷关系。

单选题

从（ ）年9月1日起，国家助学贷款在全国范围内全面推行，所有普通高等学校均能申办国家助学贷款，经办机构范围也有所扩大，成为四大国有商业银行均可办理的业务。

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正确答案：C

本题解析：

从2000年9月1日起，国家助学贷款在全国范围内全面推行，所有普通高等学校均能申办国家助学贷款，经办机构范围也有所扩大，成为四大国有商业银行均可办理的业务。

单选题

假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5‰。如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为（ ）元。

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正确答案：C

本题解析：

等额本金：每月还本付息金额=（本金／还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率，第2年的第一个月=（600000／240）+[600000-（2500×12）]×5‰=5350（元）。

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