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2014年中级银行从业资格考试《个人贷款》真题精选

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单选题

商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（ ）为准。

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正确答案：D

本题解析：

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

单选题

商业助学贷款的贷后管理不包括（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

C项，贷后贴息管理属于国家助学贷款贷后管理的步骤。

单选题

关于公积金个人住房贷款利率的表述，正确的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低。公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行。

单选题

下列关于保证担保法律风险的表述，错误的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

保证担保的法律风险主要表现在：①未明确连带责任保证，追索的难度大；②未明确保证期间或保证期间不明；③保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力；④借款人互相提供保证无异于发放信用贷款；⑤公司、企业的分支机构为个人提供保证；⑥公司、企业职能部门、董事、经理越权对外提供保证等。

单选题

按照中国银行保险监督管理委员会《贷款风险分类指引》规定，（ ）三类贷款称为不良贷款。

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正确答案：C

本题解析：

按照五级分类方式，不良个人贷款包括五级分类中的后三类贷款，即次级、可疑和损失类贷款。

单选题

银行营销策略中的（ ），是指针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品和服务，有条件地满足单个客户的需要。

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正确答案：B

本题解析：

单一营销策略，又称一对一的营销，它是针对每一个客户的个体需求而设计不同的产品或服务，有条件地满足单个客户的需要。

单选题

借款人贷款本金为80万元，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款法，月利率为3.465‰，借款人第一期的还款额为（ ）元。

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正确答案：C

本题解析：

月等额本金还款法下，每月还款额计算公式为：每月还款额＝贷款本金/还款期数＋（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率，本题中第一期的还款额＝800000÷（12×15）＋800000×3.465‰≈7216.44（元）。

单选题

下列不属于个人住房贷款的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。A项属于个人经营类贷款。

单选题

下列关于住房公积金缴存的表述，错误的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

D项，单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。

单选题

不可以作为个人经营贷款还款能力证明的是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

个人经营贷款还款能力证明包括：①个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在银行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等；②能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；③抵押房产权属证明原件及复印件。

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