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2021年中级银行从业试题《个人贷款》预测试卷7

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单选题

个人住房贷款审批采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送( )签署审批意见。

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正确答案：C

本题解析：

个人住房贷款审批采用单人审批时，贷款审批人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见。采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见。

单选题

当资金成本越高时，个人贷款定价( )；当宏观经济趋热时，个人贷款定价( )。

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正确答案：B

本题解析：

银行个人贷款定价对经济周期和宏观经济政策比较敏感，具有顺经济周期特性，当宏观经济趋热时，提高个人贷款价格；反之，降低个人贷款价格。商业银行的资金成本是指商业银行筹集资金包括吸收居民存款、资金市场拆借支付的利息及经营管理的费用。商业银行的资金成本越高，个人贷款定价就越高；反之，资金成本越低，个人贷款定价就越低，两者呈正相关关系。

单选题

下列属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是( )。

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正确答案：B

本题解析：

政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台，引起市场波动，从而给商业银行带来的风险。比较常见的政策风险如下：(1)对境外人士购房的限制。(2)对购房人资格的政策性限制。

单选题

下列选项中，不属于申请个人汽车贷款的必须条件的是( )。

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正确答案：B

本题解析：

个人汽车贷款申请人可以是中华人民共和国公民，也可以是境内连续居住1年以上(含1年)的港、澳、台居民及外国人。

单选题

个人汽车贷款按规定实行贷款人受托支付的情况下，贷款人须放款至( )在贷款人开立的存款账户。

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正确答案：B

本题解析：

个人汽车贷款的放款包括放款至经销商在贷款银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式，即通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式发放贷款资金。

单选题

个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括( )。

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正确答案：A

本题解析：

个人住房贷款对合作机构分析的要点包括：(1)分析合作机构领导层素质。(2)分析合作机构的业界声誉。(3)分析合作机构的历史信用记录。(4)分析合作机构的管理规范程度。(5)分析企业的经营成果。(6)分析合作机构的偿债能力。

单选题

下列关于个人贷款还款方式变更的说法中，正确的是( )。

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正确答案：C

本题解析：

B项，由于各种还款方式是在一定条件下，需要遵循不同的计息规定的，因此，并不是所有的还款方式之间都可以随意互相变更。A、D两项，借款人若要变更还款方式，需要满足如下条件：(1)向银行提交还款方式变更申请书。(2)借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用。(3)借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息。

单选题

个人住房贷款中，单笔贷款的审查不包括( )。

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正确答案：D

本题解析：

贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

单选题

个人汽车贷款业务，借款合同签订以后，如果( )，则允许变更借款合同。

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正确答案：D

本题解析：

借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效。

单选题

下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。

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正确答案：D

本题解析：

D项，“交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化”是公开市场价值标准的条件之一。

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