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2021年《资产评估实务（一）》名师预测卷4

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单选题

下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

PPP存量项目是指政府方基于已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，按约定的条件与社会资本开展合作的项目。

单选题

某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60000元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为（　）。

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正确答案：B

本题解析：

该债券评估值为

＝60000×5%×（1＋6%）-1＋60000×5%×（1＋6%）-2＋60000×（1＋6%）-2＝58899.9764（万元），约等于58900万元，选项B正确。

单选题

运用市场法评估建（构）筑物价值时，下列关于收集交易实例的说法中，错误的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

交易实例必须真实，应是实际成交的真实案例，也不能简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例。

单选题

下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的因素分类的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

归纳起来，影响建（构）筑物价格的因素可以分为建（构）筑物自身因素、建（构）筑物外部因素以及建（构）筑物交易因素。

单选题

机器设备的基本特征不包括（　）。

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正确答案：C

本题解析：

本题考查的是机器设备的定义和分类。一般有三个基本特征：（1）由零部件组成；（2）零部件之间有确定的相对运动；（3）有能量转换。

单选题

关于金融工具的概述，下列表述不正确的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

企业应当按照公允价值对金融资产进行后续计量，且不扣除将来处置该金融资产时可能发生的交易费用。

单选题

甲公司2017年初以分期收款方式销售了一批产品，金额为2000万元，约定10年分期收取，经过对应收款项的可回收金额进行测试，可收回金额为1800万元，则该长期应收款评估值为（　）。

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正确答案：C

本题解析：

长期应收款评估值＝长期应收款账面余额－资产减值准备。

单选题

某煤矿采矿权评估，《采矿许可证》证载生产规模为80万吨/年，“开发利用方案”和“初步设计”生产规模为80万吨/年，评估按80万吨/年的生产规模计算，评估对象与中国煤炭资源网上9号焦煤的煤质相似，煤的销售价格（坑口不含税价）500元/吨，则正常年销售收入为（　）。

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正确答案：A

本题解析：

正常生产年份销售收入＝年原煤量×销售价格＝80×500＝40000（万元）。

单选题

如果一个企业的生产力要素配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益，此时应该采用（　）进行评估。

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正确答案：B

本题解析：

如果一个企业的生产力要素配置不够合理，尽管其拥有优质的资产，但未必能取得相应的收益。因此相比资产基础法而言，收益法评估结果会更加合理地体现非控股股权的价值。

单选题

以财务报告为目的的评估，是指资产评估专业人员遵守相关法律法规、资产评估准则及企业会计准则或相关会计核算、披露要求，运用评估技术，对财务报告中（　）的公允价值或特定价值进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

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正确答案：D

本题解析：

以财务报告为目的的评估，是对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行评定、估算。

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