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2021年《资产评估实务（一）》黑钻押题1

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单选题

价格资料是获得机器设备市场价格的重要渠道，使用价格资料，一般应注意的问题不包括（）。

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正确答案：C

本题解析：

价格资料是获得机器设备市场价格的重要渠道，使用价格资料，一般应注意以下问题：时效性、地域性、可靠性。

单选题

对于股权投资基金而言，基金投资者可以拥有法人地位的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

公司型股权投资基金采用公司的组织形式，投资者是公司股东，依法享有股东权利，并以其投资额为限对公司债务承担有限责任。新版章节练习，考前压卷，完整优质题库+考生笔记分享，实时更新，软件， ，公司型基金是企业法人实体。

单选题

下列关于股票投资的说法中，不正确的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

股票的价值评估与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系，所以选项C不正确。

单选题

以债权本身为分析对象的债权资产价值分析中，所使用的分析方法不包括（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

债权资产价值分析中，以与债权相关的债务人和债务责任关联方为分析对象时，分析方法包括现金流偿债法、假设清算法。以债权本身为分析对象时，分析方法包括交易案例比较法、专家打分法、综合因素分析法。新版章节练习，考前压卷，完整优质题库+考生笔记分享，实时更新，软件， ，因此，选项D是答案。

单选题

某项在用低值易耗品，原价900元，按“五五”摊销法，账面余额为450元。该低值易耗品使用寿命为1年，截至评估时点已使用了9个月，该低值易耗品的现行市场价格为1200元，使用寿命结束时同类在用低值易耗品市场价格为1500元。由此确定该在用低值易耗品价值为（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

低值易耗品的评估值＝1200×（1－9/12）＝300（元）。

单选题

下列关于负债的说法中，错误的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

负债是企业承担的现时义务，不包括潜在义务，所以选项A的说法错误。

单选题

甲股份有限公司库存的B材料分两批购进，第一批购进的时间为2017年1月13日，数量1000吨，单价500元/吨；第二批购进的时间为2018年5月15日，数量800吨，单价700元/吨。评估基准日为2018年6月1日，经核实第一批购进的材料尚存100吨，第二批购进的材料还未使用，则评估时可采用的材料单价为（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。

单选题

某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，的平均单价为2850元/m 2，折现率为15%。开发完成后的不动产于建设期初的价值为（ ）万元。

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正确答案：C

本题解析：

3850×2850×（50%/1.15 2＋30%/1.15 2.5＋20%/1.15 3）＝791.24（万元）。

单选题

某设备由A、B、C三个部件组成，其重置成本分别为150000元、150000元和200000元。A部件设计运转时间为2万小时，评估基准日时已运转1.2万小时，残值率为5%；B部件设计可使用时间为5年，评估基准日时已使用2.8年，残值率为0；C部件设计可使用时间为10年，评估基准日时已使用7年，残值率为10%。则该设备的实体性贬值率为（　　）。

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正确答案：B

本题解析：

　A部件的实体性贬值率＝1.2/2×（1－5%）＝57%；

B部件的实体性贬值率＝2.8/5＝56%；

C部件的实体性贬值率＝7/10×（1－10%）＝63%；

设备整体的实体性贬值率＝57%×30%＋56%×30%＋63%×40%＝59.1%。

单选题

某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税税率为15%，该生产线的经济性贬值最接近于（ ）万元。

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正确答案：B

本题解析：

该生产线的经济性贬值＝3.7×（1－15%）×（P/A，9%，5）＝3.7×（1－15%）×3.8897＝12.23（万元）。

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