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2021年《资产评估实务(一)》高频考点2

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单选题

下列选项中,不属于”五证一图一书”的是( )。

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正确答案:A

本题解析:

“五证一图一书”:土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建设项目总平面审批图、房地产开发企业资质证书。

单选题

下列选项中,不属于生产性生物资产的清查核实方法的是( )。

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正确答案:B

本题解析:

生产性生物资产的清查核实方法包括:(1)账证、账表、账实核对;(2)抽样核实;(3)技术鉴定。不需要选择对应参照物。

单选题

宏观调查是以( )为调查对象,具体内容一般包括机器设备的基础信息和安装使用情况。

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正确答案:A

本题解析:

宏观调查是以机器设备所服务的主体为调查对象。

单选题

如果一个企业的应收款项多年未清理,账面找不到处理坏账的依据,也就无法推算出坏账损失率,在这种情况下就不能采用( )。

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正确答案:D

本题解析:

如果一个企业的应收款项多年未清理,账面找不到处理坏账的依据,难以估算出坏账比例,采用坏账比例法就会受到限制。

单选题

下列各项中不属于长期应收款核算范围的是( )。

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正确答案:D

本题解析:

租入固定资产的改良支出属于长期待摊费用的核算内容。

单选题

运用勘查成本效用法评估矿业权价值时,实物工作量的确定必须是有关、有效的勘查工作量。其中:“有关”是指( )。

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正确答案:B

本题解析:

实物工作量,通过利用专业报告——地质勘查报告和原始资料记载的实际完成工作量确定。实物工作量的确定必须是有关、有效的勘查工作量,不包含公益性地质工作。“有关”,是指在评估范围内,与目标矿种有关。“有效”,是指主要勘查技术手段符合当时的勘查规范要求。

单选题

在使用市场法进行建(构)筑物评估时,应先建立比较基础,下列不属于应予建立的比较基础是( )。

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正确答案:C

本题解析:

建立比较基础时,包括统一财产范围、统一付款方式、统一税费负担和统一计价单位。

单选题

对各项银行存款的评估,通过银行函证与核对,核实各项银行存款的实有数额,以核实后的( )作为评估值。

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正确答案:C

本题解析:

对各项银行存款的评估,实际上是通过银行函证与核对,核实各项银行存款的实有数额,最后以核实后的实有数额作为评估值,选项C正确。

单选题

资源资产的自然属性不包括( )。

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正确答案:D

本题解析:

资源资产自然属性包括:(1)天然性;(2)有限性和稀缺性;(3)生态性;(4)区域性。

单选题

甲粮食企业因购买储备粮,从2012年6月1日起按规定每季季初收到财政扶持资金80万元,企业所得税税率为25%,评估基准日2016年9月1日企业账面该项财政扶持资金共计1360万元(80×17),则甲企业专项应付款的评估值为( )。

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正确答案:B

本题解析:

专项应付款评估值=1360×25%=340(万元)。

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