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2021年《资产评估相关知识》名师预测试卷1

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单选题

根据《物权法》的规定,关于承包期限,下列表述不正确的是( )。

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正确答案:D

本题解析:

耕地的承包期为30年。耕地承包期届满后再延长30年。

单选题

甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户手续。在丁居住期间,该房屋价格涨至20万元,甲乙丙丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。

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正确答案:A

本题解析:

房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转让均未办理过户手续,所以房屋所有权并未发生转移。

单选题

关于不动产登记资料的查询,下列表述错误的是( )。

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正确答案:D

本题解析:

申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的,不动产登记机构不予查询。

单选题

根据《物权法》的规定,不动产登记费按( )收取。

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正确答案:A

本题解析:

本题考核不动产登记的收费。不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

单选题

甲公司依据租赁合同交付给乙公司工程设备一套,乙公司使用后表示满意,向甲公司提出购买该套设备,甲公司表示同意,买卖合同订立时该套设备的所有权转移。这种交付方式是( )。

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正确答案:B

本题解析:

本题考核简易交付。简易交付是指动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。

单选题

根据消费税法律制度的规定,下列关于纳税人销售应税消费品的消费税纳税义务发生时间的表述,不正确的是( )。

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正确答案:B

本题解析:

纳税人销售应税消费品的,采取赊销和分期收款结算方式的,为书面合同约定的收款日期的当天,书面合同没有约定收款日期或者无书面合同的,为发出应税消费品的当天。

单选题

某金店为增值税一般纳税人,适用增值税税率为13%,2019年8月份零售金项链和镀金耳环组成的套装商品,取得含税销售收入共计30.26万元,其中纯金项链收入26万元。消费税税率5%,则该金店应缴纳的消费税为( )万元。

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正确答案:C

本题解析:

根据消费税法律制度规定,金银首饰与其他产品组成成套消费品销售的,应按销售额全额征收消费税。因此,该金店应缴纳消费税=30.26÷(1+13%)×5%=1.34(万元)。

单选题

企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进(包括自行建造)的设备、器具,单位价值不超过( )的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧。

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正确答案:A

本题解析:

企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进(包括自行建造)的设备、器具,单位价值不超过500万元的,允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除,不再分年度计算折旧。

单选题

甲企业是一家2016年设立的重点大型(国务院确定)国有独资公司,该公司在设立董事会时,董事会的全部成员由国资委委派,董事任期5年,董事会设董事长1名、董事长由董事过半数选举产生。

  2017年1月,公司董事张某自行决定在另外一家从事零售业的公司担任副经理、由于未涉及同业竞争,而且张某年轻且精力充沛,不会影响本公司正常的业务开展、公司领导层其他管理人员并没有对此提出任何异议。

  2019年8月,甲公司准备引入非公有制投资主体进行改制,为了保证顺利实施改制,公司董事会集体讨论并决定了职工安置方案和细节步骤,次日即开始实施改制的各项程序。

  要求:根据本例提供的事实,分别回答以下问题。

关于张某兼职的行为说法正确的是( )。

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正确答案:B

本题解析:

张某兼职的行为不合法。国有独独资公司的董事长、副董事长、董事、高级管理人员,未经国有资产监督管理机构同意,不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职

单选题

某国有企业拟将其产权转让,资产评估机构评估确认的价值为15000万元并经有关部门备案,但信息披露期满没有产生意向受让方,其确定新的挂牌价格低于( ),应当获得相关产权转让批准机构书面同意。

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正确答案:C

本题解析:

信息披露期满未征集到意向受让方的,可以延期或在降低转让底价、变更受让条件后重新进行信息披露。降低转让底价或变更受让条件后重新披露信息的,披露时间不得少于20个工作日。新的转让底价低于评估结果的90%时,应当经转让行为批准单位书面同意。15000×90%=13500(万元)。故选项C是正确的。

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