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2021年《资产评估相关知识》名师预测试卷1

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单选题

根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述不正确的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

耕地的承包期为30年。耕地承包期届满后再延长30年。

单选题

甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲乙丙丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（　）。

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正确答案：A

本题解析：

房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转让均未办理过户手续，所以房屋所有权并未发生转移。

单选题

关于不动产登记资料的查询，下列表述错误的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的，不动产登记机构不予查询。

单选题

根据《物权法》的规定，不动产登记费按（　）收取。

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正确答案：A

本题解析：

本题考核不动产登记的收费。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

单选题

甲公司依据租赁合同交付给乙公司工程设备一套，乙公司使用后表示满意，向甲公司提出购买该套设备，甲公司表示同意，买卖合同订立时该套设备的所有权转移。这种交付方式是（　）。

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正确答案：B

本题解析：

本题考核简易交付。简易交付是指动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。

单选题

根据消费税法律制度的规定，下列关于纳税人销售应税消费品的消费税纳税义务发生时间的表述，不正确的是（　）。

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正确答案：B

本题解析：

纳税人销售应税消费品的，采取赊销和分期收款结算方式的，为书面合同约定的收款日期的当天，书面合同没有约定收款日期或者无书面合同的，为发出应税消费品的当天。

单选题

某金店为增值税一般纳税人，适用增值税税率为13%，2019年8月份零售金项链和镀金耳环组成的套装商品，取得含税销售收入共计30.26万元，其中纯金项链收入26万元。消费税税率5%，则该金店应缴纳的消费税为（　）万元。

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正确答案：C

本题解析：

根据消费税法律制度规定，金银首饰与其他产品组成成套消费品销售的，应按销售额全额征收消费税。因此，该金店应缴纳消费税＝30.26÷（1＋13%）×5%＝1.34（万元）。

单选题

企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进（包括自行建造）的设备、器具，单位价值不超过（　）的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。

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正确答案：A

本题解析：

企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进（包括自行建造）的设备、器具，单位价值不超过500万元的，允许一次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除，不再分年度计算折旧。

单选题

甲企业是一家2016年设立的重点大型（国务院确定）国有独资公司，该公司在设立董事会时，董事会的全部成员由国资委委派，董事任期5年，董事会设董事长1名、董事长由董事过半数选举产生。

　　2017年1月，公司董事张某自行决定在另外一家从事零售业的公司担任副经理、由于未涉及同业竞争，而且张某年轻且精力充沛，不会影响本公司正常的业务开展、公司领导层其他管理人员并没有对此提出任何异议。

　　2019年8月，甲公司准备引入非公有制投资主体进行改制，为了保证顺利实施改制，公司董事会集体讨论并决定了职工安置方案和细节步骤，次日即开始实施改制的各项程序。

　　要求：根据本例提供的事实，分别回答以下问题。

关于张某兼职的行为说法正确的是（　）。

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正确答案：B

本题解析：

张某兼职的行为不合法。国有独独资公司的董事长、副董事长、董事、高级管理人员，未经国有资产监督管理机构同意，不得在其他有限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职

单选题

某国有企业拟将其产权转让，资产评估机构评估确认的价值为15000万元并经有关部门备案，但信息披露期满没有产生意向受让方，其确定新的挂牌价格低于（　），应当获得相关产权转让批准机构书面同意。

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正确答案：C

本题解析：

信息披露期满未征集到意向受让方的，可以延期或在降低转让底价、变更受让条件后重新进行信息披露。降低转让底价或变更受让条件后重新披露信息的，披露时间不得少于20个工作日。新的转让底价低于评估结果的90%时，应当经转让行为批准单位书面同意。15000×90%=13500（万元）。故选项C是正确的。

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