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2021年《资产评估基础》押题密卷2

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单选题

最常见的评估目的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

转让是最常见的评估目的。

单选题

下列关于评估报告日的说法中，错误的是（　　）。

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正确答案：A

本题解析：

选项A，评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务。

单选题

下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（　　）。

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正确答案：A

本题解析：

选项A，资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准。

单选题

采用被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态一般为被预测基准日的预期状态，这样的评估指的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

预测性评估采用的是被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态一般为被预测基准日的预期状态。

单选题

甲企业拥有一座海滨酒店，乙企业拥有一个海滨浴场，两个企业位置相邻，现在甲企业要收购乙企业，应选择的价值类型是（　　）。

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正确答案：B

本题解析：

海滨酒店与海滨浴场存在经营层面的协同，这种酒店＋浴场的经营模式更容易吸引顾客，因此，甲企业收购乙企业存在协同效应，并且这种协同应该属于经营协同。对于这种明显存在协同效应的评估，如果需要考虑协同效应对股权收购价值的影响应当选择投资价值。

单选题

资产评估专业人员判断资产价值的最基本的依据是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

资产之所以具有价值，是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益。预期收益原则是资产评估专业人员判断资产价值的一个最基本的依据。

单选题

下列关于资产评估特点的说法中，错误的是（　　）。

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正确答案：A

本题解析：

资产评估服务于市场，具有独立、客观、公正性；财务会计服务于企业或单位，主要职能 是核算与监督。

单选题

某设备购建于2014年，历史成本为10万元，2018年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2014年117%，2015年108%，2016年110%，2017年104%，2018年125%，则应用价格指数法估算该设备的重置成本为（　　）万元。

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正确答案：C

本题解析：

重置成本＝10×108%×110%×104%×125%＝15.44（万元）。

单选题

下列关于收益法中收益额的说法中，错误的是（　　）。

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正确答案：A

本题解析：

收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。

单选题

市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在（　　）方面差异的情形。

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正确答案：B

本题解析：

选项A，存在功能上差异的是功能价值类比法；选项C，存在时间上差异的是价格指数法；选项D，存在新旧程度上差异的是成新率价格调整法。

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