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2021年《资产评估基础》点睛提分卷1

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单选题

下列关于市场价值的说法中，不正确的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

市场价值主要受到两个方面因素的影响。其一是交易标的因素；其二是交易市场因素。所以选项A的说法不正确。

单选题

下列关于非货币资产出资行为的说法中，错误的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

选项D，《公司法》修正后实行资本认缴制的公司，在办理与出资相关的公司登记时，市场监督管理部门不再要求公司提交资产评估报告和验资证明，资产评估报告成为由被出资企业留存的备查文件。对仍有实收资本要求的企业，例如以募集方式设立的股份有限公司，公司登记时还需要提交由依法设立的验资机构出具的验资证明，涉及非货币资产出资的验资机构一般需要取得相关资产评估报告。

单选题

资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

单选题

评估基准日某设备的成本市价率为200%，已知被估全新设备的现行合理成本为30万元，则其评估价值为（　）万元。

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正确答案：C

本题解析：

资产评估价值＝评估对象现行合理成本×市价率＝30×200%＝60（万元）。

单选题

A公司是国内一家极具影响力的汽车公司，已知该公司的β系数为1.33，短期国库券利率为4%，市场上所有股票的平均收益率为8%，则公司股票的折现率为（　）。

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正确答案：A

本题解析：

R＝Rf＋β×（Rm－Rf）＝4%＋1.33×（8%－4%）＝9.32%

单选题

被评估对象为一台设备，2007年12月31日购置，账面原值为28万元，评估基准日为2017年1月1日。已知2007年末的定基价格指数为106%，2012年末的定基价格指数为118%，从2013年开始，同类物价指数每年比上一年上升7%，若不考虑其他因素，该设备的重置成本最接近于（　）万元。

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正确答案：C

本题解析：

运用价格指数法，2012年末的重置成本＝118%/106%×28＝31.17（万元），评估基准日该设备的重置成本＝31.17×（1＋7%）4＝40.86（万元）

单选题

如果β系数为1.1，说明市场整体上涨10%时，该只股票的报酬率（　）。

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正确答案：C

本题解析：

因为系数是正数，所以为同向变化，所以股票的报酬率上涨＝β系数×上涨百分比＝1.1×10%＝11%。

单选题

与年金终值系数互为倒数的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

年金终值系数（F/A，r，n）与偿债基金系数（A/F，r，n）互为倒数；年金现值系数（P/A，r，n）与资本回收系数（A/P，r，n）互为倒数；复利现值系数（1＋r） -n与复利终值系数（1＋r） n互为倒数。

单选题

（　）是指由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。

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正确答案：D

本题解析：

选项AB，资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用和自然力的作用导致资产的物理性能损耗或下降引起的资产价值损失；选项C，资产的功能性贬值是指由于技术进步引起资产功能相对落后而造成的资产价值损失。

单选题

（　）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。

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正确答案：B

本题解析：

本题不是直接将评估对象与参照物进行比较，所以不属于直接比较法。选项CD，均属于直接比较法的具体方法。

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