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2021年《资产评估基础》高频考点2

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单选题

下列关于评估方法选择表述错误的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

资产评估方法的选择是资产评估专业人员的根据项目具体情况的判断，一般无需考虑委托人的要求。选项D不正确。

单选题

资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（　）。

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正确答案：B

本题解析：

资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务。选项B错误。

单选题

为节省资源和减少污染，政府规定关停小型发电机组，由此造成发电设备产生贬值。这种贬值属于（　）。

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正确答案：B

本题解析：

资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失，因此，由于政府行为导致的资产贬值应属于经济性贬值。

单选题

理论上无风险报酬率受（　）影响。

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正确答案：D

本题解析：

无风险报酬率通常以银行储蓄率、国库券利率或国家公债利率为准。银行储蓄率和国库券利率对于资金的使用是一种机会成本。正常的投资报酬率不能低于该投资的机会成本。因此，无风险报酬率取决于资金机会成本。

单选题

当没有相反的证据证明经营主体不能持续经营，则应该认为可以满足持续经营假设。这里的“ 相反证据”理解不正确的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

这里的“ 相反证据”指那些表明企业的经营将在可以预计的未来结束，如合同规定的经营期满、企业资不抵债而濒临破产清算等。

　　不同的评估目的，市场环境条件、交易方式、企业存续状态、资产状态等不同，评估报告的作用以及评估结论的使用方式不同。设定评估假设应结合评估目的设定

单选题

关于抽样调查表述不正确的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

评估专业人员如果采用抽样调查方式进行现场调查，在制定评估计划时，要考虑到抽样风险，要保证由抽样调查形成的调查结论合理、能够基本反映资产的实际状况，抽样误差要适度。抽样调查的理由要形成评估底稿。

单选题

关于投资价值说法不正确的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

投资价值为被评估资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。根据这个含义可见投资价值是针对特定投资者而言，且投资者有特定的目的来评估资产，进而产生的价值。

　　投资价值是针对特定的投资者而言的，其最显著的特点是资产相同，评估目的相同，但因投资者不同而被评估资产的价值就不同。所以投资价值不同于市场价值。

单选题

业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

评价委托人对被评估方的协调能力和对评估配合要求的响应能力，避免在委托人配合力度很弱的情况下，评估专业人员不能完成现场调查和资料收集等评估程序，无法形成可靠的评估结论。

单选题

下列关于财务报吿评估目的评估说法不正确的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项。企业的会计记录是企业的法定义务，是否需要聘请评估机构提供评估服务由企业自主决定，因此财务报告目的的评估不是一项法定评估。

单选题

下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（　）。

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正确答案：B

本题解析：

应用收益法必须具备的前提条件是：（1）被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量；（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量；（3）被评估资产预期获利年限可以被预测。

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