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2021年资产评估师《资产评估基础》模考试卷8

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单选题

下列各项行为中，不属于欺诈的是（）。

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正确答案：B

本题解析：

欺诈，指采用欺骗.误导等手段向客户招揽业务的行为：

（1）超越自身专业胜任能力范围招揽业务。

（2）编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务。

（3）编造自己从未完成过的评估项目的工作经验，骗取业务等。

（4）采用虚假和引人误解的宣传骗取客户信任，招揽业务。

选项B属于利诱，不是欺诈。

单选题

当所采取的的措施不能消除对（）的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。

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正确答案：A

本题解析：

当所采取措施不能消除对独立性的不利影响时，评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务。

单选题

下列有关垄断竞争厂商的需求曲线的说法中，不正确的是（）。

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正确答案：B

本题解析：

由于各垄断竞争厂商的产品具有替代性，市场又存在竞争因素，其向右下方倾斜的需求曲线较为平坦，相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线。选项B的说法不正确。

单选题

下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（）。

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正确答案：B

本题解析：

应用收益法必须具备的前提条件是：（1）被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量；（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量；（3）被评估资产预期获利年限可以被预测。

单选题

下列资产评估方法中，不属于市场法的是（）。

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正确答案：C

本题解析：

市场法包括现行市价法.市价折扣法.功能价值类比法.价格指数法.成新率价格调整法.市场售价类比法.价值比率法。修复费用法属于资产评估的成本法中计算实体性贬值的方法。

单选题

（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告和其他相关资料。

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正确答案：A

本题解析：

资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿.评估报告和其他相关资料。

单选题

经济学中的“吉芬商品”指的是（）。

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正确答案：D

本题解析：

经济学中的“吉芬商品”指的就是在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品。

单选题

下列各项中，不属于市场信息特点的是（）。

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正确答案：D

本题解析：

公开市场是评估专业人员获取评估资料的主要来源，市场信息具有公开性.直接性.易获得性等特点。

单选题

下列选项中，首次提出了“有效市场”的概念的文章是（）。

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正确答案：A

本题解析：

有效市场理论的最终形成及完善得益于尤金?法玛的卓越贡献。1965年，尤金?法玛在《金融分析家》杂志上发表《股票市场价格行为》一文，首次提出“有效市场”的概念。

单选题

我国资产评估行业规范发展的基础是（）。

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正确答案：A

本题解析：

评估准则是评估行业规范发展的重要基础。随着社会主义市场经济体制的发展完善，我国评估行业得到了快速发展，对评估准则建设也提出了迫切要求。

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