2019年《资产评估基础》真题（考生回忆版）

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单选题

被评估资产年生产能力为70 万吨，参照资产的年生产能力为100 万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8 万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（）。

正确答案：D

本题解析：

资产评估价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）^x＝8×（70/100）^0.8＝6.01（万元）

单选题

人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现象及需求规律，称作（）。

正确答案：A

本题解析：

美国经济学家托斯丹?邦德?凡勃伦发现，具有显示财富效应的商品，消费者对其需求程度会因其标价提高而增加，商品定价越高越能畅销。这种“凡勃伦效应”反映了人们通过彰显其身份地位的炫耀性消费，追求心理满足的经济现象。

单选题

下列评估资料中，不属于财务会计信息的有（）。

正确答案：C

本题解析：

从内容划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料。权属证明是指能够证明评估对象产权归属的材料。财务会计信息是指会计凭证、会计账簿、财务会计报告及其他会计资料。其他评估资料包括查询记录、询价结果、检查记录、行业资讯、分析资料、鉴定报告、专业报告及政府文件等。选项C 属于其他评估资料。

单选题

下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（）。

正确答案：D

本题解析：

在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益。技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助。

单选题

评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（）。

正确答案：B

本题解析：

资产评估中的外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。

单选题

下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）。

正确答案：B

本题解析：

清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价。