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2018年《资产评估基础》真题（考生回忆版）

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单选题

下列业务中，不属于金融领域资产评估业务的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括：

1.为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估；

2.为新股发行定价，对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估；

3.为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值和拟转股债权的评估；

4.为资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务；

5.为商业银行等金融机构抵（质）押贷款提供押品价值评估。

单选题

评估报告审核的说法中，错误的是（　）。

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正确答案：A

本题解析：

资产评估专业人员完成资产评估报告编制后，资产评估机构应该根据相关法律、行政法规、资产评估准则的规定和评估机构内部质量控制制度，对资产评估报告进行必要的内部审核。

单选题

下列关于国有资产组成的说法中，正确的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

根据资产表现形态的差异，可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产。

单选题

关于《专业评估执业统一准则》（USPAP 2018-2019）结构体系的说法中。正确的是（　）

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正确答案：B

本题解析：

《专业评估执业统一准则》（2018-2019）的结构体系：定义、引言、职业规划、准则和评估准则说明。

单选题

下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。

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正确答案：D

本题解析：

所谓最佳使用，是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用。

单选题

下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（　）。

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正确答案：C

本题解析：

参照物与被评估资产在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。

单选题

下列关于编制资产评估计划的说法中，错误的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

资产评估计划应当涵盖现场调査、收集评估资料、评定估算、编制和提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。评定估算工作属于资产评估计划的主要过程之一，所以选项C的说法错误。

单选题

下列关于成本法应用的说法中，错误的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估。资产评估基础,章节练习,资产评估基础真题比如，对于某些二手办公设备，可采用市场法评估；对于自主研发的专利，则可以采用收益法评估，等等。因此，成本法作为企业价值评估的一种方法，更多的体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估，所以选项D的说法错误。

单选题

下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（ ）

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正确答案：C

本题解析：

环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。毗邻园林景观会增加住宅的价值是外在性原则的体现，所以选项C的说法错误。

单选题

下列关于司法领域评估的说法中，正确的是（　）

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正确答案：C

本题解析：

资产评估提供的司法鉴定服务可以在刑事案件定罪量刑中为司法审判提供参考依据，选项A的说法不正确。民事判决执行中，资产评估帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值。所以选项选项C的说法正确。为当事人诉讼请求提供依据的评估，可以由诉讼举证方委托，不是由法院委托，所以选项B说法不正确。司法评估主要是评估机构接受法院的直接托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估，不是由诉讼当事人或其代理律师进行委托，所以选项D的说法不正确。

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