2021年中级《建筑与房地产》考前冲刺3
- 推荐等级：
- 发布时间：2021-09-01 10:27
- 卷面总分：100分
- 答题时间：240分钟
- 试卷题量：100题
- 练习次数：10次
- 试卷分类：中级建筑与房地产经济
- 试卷类型：模拟考题
试卷预览
某建筑公司2008年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。
该建筑公司2009年税后利润为100万元，该年度可供分配利润最多为（ ）万元。
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正确答案：B
本题解析：
此题考查可供分配的净利润。可供分配利润等于将本年净利润(或亏损)与年初未分配利润(或亏损)相加，计算出可供分配利润。如果可供分配的利润是负数，即亏损，则不能进行后续分配。则本来可供分配利润=750+100=850(万元)。
某建筑公司2008年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。
该建筑公司2008年年末的流动负债为（ ）万元。
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正确答案：C
本题解析：
此题考查流动负债的组成。流动负债是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务，主要用于维持企业的正常生产经营活动。它主要包括应付款项、预售款项和短期借款。加总资产负债表右边的相应各项即可算出。
某建筑公司2008年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。
该建筑公司2008年年末的总资产为（ ）万元
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正确答案：B
本题解析：
此题考查总资产的计算。总资产为各项资产加总之和，加总资产负债表左边的资产各项即可算出。
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P／A，10％，10)=6．144。
当i=10％时，甲、乙、丙三个方案中最优方案的净现值为（ ）万元。
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正确答案：D
本题解析：
NPV甲=-5000+1224×(P／A，10％，10)=2520(万元)。 NPV乙=-3000+970×(P／A，10％，10)=2960(万元)。
NPV丙=-1000+141×(P／A，10％，10)=-134(万元)。
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P／A，10％，10)=6．144。
若i=10％，则甲方案的净现值为（ ）万元。
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正确答案：A
本题解析：
NPV=-5000+1224×(P／A，10％，10)=2520(万元)。
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P／A，10％，10)=6．144。
使甲方案和乙方案优劣相等时的(P／A，i，10)值为（ ）。
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正确答案：C
本题解析：
两种方案的NPV值相等可认为甲方案和乙方案优劣相等，因此有：-5000+1224×(P／A，I，10)=-3000+970×(P／A，I，10)
解方程得到：(P／A，i，10)=7．874。
某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P／A，10％，10)=6．144。
甲、乙、丙三个投资方案的关系为（ ）。
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正确答案：B
本题解析：
根据题意，该公司欲选择一种方案，三种方案属于互斥方案关系。
某土石方工程，基础为C20混凝土代行基础．基础垫层为C10，垫层宽度为1．4 m、高0．2 m。挖土深度为2 m，基础总长为200 m。设计室外地坪以下的基础体积为285 m3，垫层体积为48 m3。根据地质资料和施工方案，改基础工程土质为三类土，基础土方为人工放坡开挖，歧途运距为200 m，工作面为300 m，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0．33。
基础回填土工程量为（ ）m3。
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正确答案：A
本题解析：
此题考查计价工程量的计算。基础回填土工程量=挖土工程量-室外地坪标高以下埋设物=1013．8-285-48=680．80(M3)。
某土石方工程，基础为C20混凝土代行基础．基础垫层为C10，垫层宽度为1．4 m、高0．2 m。挖土深度为2 m，基础总长为200 m。设计室外地坪以下的基础体积为285 m3，垫层体积为48 m3。根据地质资料和施工方案，改基础工程土质为三类土，基础土方为人工放坡开挖，歧途运距为200 m，工作面为300 m，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0．33。
人工挖土方工程量为（??）m3。
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正确答案：C
本题解析：
此题考查计价工程量的计算。基础挖土截面积=(1．4+2×0．3)×0．2+[1.4+2*0.3+0.33*(2-0.2)*(2-0.2)=5.069(m2)。 基础挖土总量=5．069×200=1013．8(m3)。
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