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2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

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单选题

某公司初创时拟筹资1000万元组建公司,现有甲、乙两个备选融资方案。有关资料如下表所示。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

该公司所得税税率为25%。忽略筹资费率的影响,普通股股利增长率为零。

根据以上资料,回答下列问题:

若该公司采用甲方案融资,则其资产负债率为(  )。

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正确答案:A

本题解析:

采取甲方案融资,其资产负债率=(200+250)/(550+200+250)=45%。

单选题

某公司初创时拟筹资1000万元组建公司,现有甲、乙两个备选融资方案。有关资料如下表所示。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

该公司所得税税率为25%。忽略筹资费率的影响,普通股股利增长率为零。

根据以上资料,回答下列问题:

在甲方案中,长期借款的资金成本率约为(  )。

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正确答案:B

本题解析:

{图甲方案中,长期借款的资金成本率=6%×(1-25%)=4.5%。}

单选题

某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续

时间(时间单位:月)。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

根据以上资料,回答下列问题:

该工程项目进度计划中,工作8的最迟完成时间为第(  )个月。

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正确答案:C

本题解析:

工作8的最迟完成时间等于其所有紧后工作的最迟开始时间的最小值。根据单代号网络计划图可知,工作B的紧后工作有工作D、E、H,工作D的最迟开始时间=Min[(26-9-6),(26-7-6)]=11(月),工作E的最迟开始时间=Min[(26-9-9),(26-7-9)]=8(月),工作H的最迟开始时间=26-7-11=8(月),故工作B的最迟完成时间为第8个月。

单选题

某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续

时间(时间单位:月)。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

根据以上资料,回答下列问题:

该工程项目进度计划中,工作D的总时差为(  )个月。

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正确答案:B

本题解析:

工作的总时差等于本工作最迟完成时间减去最早完成时间,D工作的最早完成时间为第12个月,最迟完成时间等于其紧后工作最早开始时间的最小值,根据93题计算可知,是第17个月,故总时差为5个月。

单选题

某工程项目的单代号网络计划如下图所示,图中节点下方的数字为该工作的持续

时间(时间单位:月)。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

根据以上资料,回答下列问题:

如果该工程项目实施过程中各项工作进度正常,则该项目可以在(  )个月内完成。

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正确答案:C

本题解析:

计算最早开始时间和最早完成时间:

ES1=0,EF1=ES1+D1=3

ES2=EF1=3,EF2=ES2+D2=3+3=6

ES3=EF1=3,EF3=ES3+D3=34+5=8

ES4=EF2=6,EF4=ES4+D4=6+6=12

ES5=Max[EF2,EF3]=Max[6.8]=8,EF5=ES5+D5=8+9=17

ES6=Max[EF2,EF3]=Max[6,8]=8,EF6=ES6+D6=8+11=19

ES7=Max[EF4,EF5]=Max[12,17]=17,EF7=ES7+D7=17+9=26

ES8=Max[EF4,EF5,EF6]=Max[12,17,19]=19,EF8=ES8+D8=19+7=26

ES9=Max[EF7,EF8]=Max[26,26]=26,EF9=ES9+D9=26+0=26

工期T=EF9=26(个月)。

单选题

某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。施工企业G的投标文件晚一天送达,已向招标人做出书面解释,各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人,并授权该评标委员会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件有一处明显的文字错误。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本,投标文件没有做出相关说明。经评标委员会评审后,确定中标单位为B企业。

根据以上资料,回答下列问题:

该项目的建设单位应与B企业在自中标通知书发出之日起(  )个工作日内签订承包合同。

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正确答案:B

本题解析:

招标人和中标人应在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30个工作日之内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

单选题

某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。施工企业G的投标文件晚一天送达,已向招标人做出书面解释,各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人,并授权该评标委员会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件有一处明显的文字错误。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本,投标文件没有做出相关说明。经评标委员会评审后,确定中标单位为B企业。

根据以上资料,回答下列问题:

针对开标后出现D企业的问题,评标委员会应(  )。

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正确答案:B

本题解析:

D企业的错误为明显的文字错误,投标文件仍然有效,评标委员会应以书面形式要求投标人做出必要的澄清。

单选题

某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。施工企业G的投标文件晚一天送达,已向招标人做出书面解释,各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人,并授权该评标委员会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件有一处明显的文字错误。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本,投标文件没有做出相关说明。经评标委员会评审后,确定中标单位为B企业。

根据以上资料,回答下列问题:

此次公开招标共收到有效投标文件(  )份。

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正确答案:B

本题解析:

施工企业G的投标文件在投标截止日后送达,故无效;C企业的投标报价明显低于成本,属于无效投标;D企业的投标文件有一处明显的文字错误,但不是实质性错误,仍然有效。故有效招标文件为5份。

单选题

某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米),地下5层、地上121层,总投资约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制存在如下问题:问题①:工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂,造成预算编制难度大,准确性难以保证,且由于人员水平不一,错项、漏项时有发生。问题②:该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多,不能精准了解实际进度的完成部位,工程量过程申报和审核经常出现扯皮,过程成本控制难度大。问题③:工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时,变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。发生变更后,造价人员需对比不同版次图纸检查核对,找出对成本的影响因素以及效率低、可靠性不强的原因。

根据以上资料,回答下列问题:

能够有效解决问题③的BIM技术应用内容为(  )。

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正确答案:B

本题解析:

问题③的关键是工程变更洽商多,变更结算不及时,变更重复申报、减项变更瞒报,故应采取BIM技术应用的辅助变更流程管理。

单选题

某公司近期研制了一种新产品,现有甲、乙、丙三个互斥的生产方案,寿命期均为8年,各方案的现金流量数据见下表。基准收益率为9%,(P/A,9%,8)=5.5348, (P/F,9%,8)=0.5019。

根据以上资料,回答下列问题:

该公司最终应该选择的方案为(  )。

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正确答案:C

本题解析:

PW甲=1000×(P/A,9%,8)+200×(P/F,9%,8)-5000=635.18(万元);PW乙=1200×(P/A,9%,8)+300×(P/F,9%,8)-7000=-207.67(万元);PW丙=1550×(P/A,9%,8)+400×(P/F,9%,8)-8000=779.7(万元)。丙方案的净现值最大,故选择丙方案。

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