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2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

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单选题

某公司初创时拟筹资1000万元组建公司，现有甲、乙两个备选融资方案。有关资料如下表所示。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

该公司所得税税率为25％。忽略筹资费率的影响，普通股股利增长率为零。

根据以上资料，回答下列问题：

若该公司采用甲方案融资，则其资产负债率为（　　）。

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正确答案：A

本题解析：

采取甲方案融资，其资产负债率=（200+250）/（550+200+250）=45％。

单选题

某公司初创时拟筹资1000万元组建公司，现有甲、乙两个备选融资方案。有关资料如下表所示。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

该公司所得税税率为25％。忽略筹资费率的影响，普通股股利增长率为零。

根据以上资料，回答下列问题：

在甲方案中，长期借款的资金成本率约为（　　）。

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正确答案：B

本题解析：

{图甲方案中，长期借款的资金成本率=6％×（1-25％）=4．5％。}

单选题

某工程项目的单代号网络计划如下图所示，图中节点下方的数字为该工作的持续

时间(时间单位：月)。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

根据以上资料，回答下列问题：

该工程项目进度计划中，工作8的最迟完成时间为第（　　）个月。

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正确答案：C

本题解析：

工作8的最迟完成时间等于其所有紧后工作的最迟开始时间的最小值。根据单代号网络计划图可知，工作B的紧后工作有工作D、E、H，工作D的最迟开始时间=Min[（26-9-6），（26-7-6）]=11（月），工作E的最迟开始时间=Min[（26-9-9），（26-7-9）]=8（月），工作H的最迟开始时间=26-7-11=8（月），故工作B的最迟完成时间为第8个月。

单选题

某工程项目的单代号网络计划如下图所示，图中节点下方的数字为该工作的持续

时间(时间单位：月)。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

根据以上资料，回答下列问题：

该工程项目进度计划中，工作D的总时差为（　　）个月。

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正确答案：B

本题解析：

工作的总时差等于本工作最迟完成时间减去最早完成时间，D工作的最早完成时间为第12个月，最迟完成时间等于其紧后工作最早开始时间的最小值，根据93题计算可知，是第17个月，故总时差为5个月。

单选题

某工程项目的单代号网络计划如下图所示，图中节点下方的数字为该工作的持续

时间(时间单位：月)。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2017年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

根据以上资料，回答下列问题：

如果该工程项目实施过程中各项工作进度正常，则该项目可以在（　　）个月内完成。

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正确答案：C

本题解析：

计算最早开始时间和最早完成时间：

ES1=0，EF1=ES1+D1=3

ES2=EF1=3，EF2=ES2+D2=3+3=6

ES3=EF1=3，EF3=ES3+D3=34+5=8

ES4=EF2=6，EF4=ES4+D4=6+6=12

ES5=Max[EF2，EF3]=Max[6．8]=8，EF5=ES5+D5=8+9=17

ES6=Max[EF2，EF3]=Max[6，8]=8，EF6=ES6+D6=8+11=19

ES7=Max[EF4，EF5]=Max[12，17]=17，EF7=ES7+D7=17+9=26

ES8=Max[EF4，EF5，EF6]=Max[12，17，19]=19，EF8=ES8+D8=19+7=26

ES9=Max[EF7，EF8]=Max[26，26]=26，EF9=ES9+D9=26+0=26

工期T=EF9=26(个月)。

单选题

某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式，办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。施工企业G的投标文件晚一天送达，已向招标人做出书面解释，各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评标委员会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件有一处明显的文字错误。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本，投标文件没有做出相关说明。经评标委员会评审后，确定中标单位为B企业。

根据以上资料，回答下列问题：

该项目的建设单位应与B企业在自中标通知书发出之日起（　　）个工作日内签订承包合同。

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正确答案：B

本题解析：

招标人和中标人应在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30个工作日之内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

单选题

某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式，办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。施工企业G的投标文件晚一天送达，已向招标人做出书面解释，各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评标委员会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件有一处明显的文字错误。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本，投标文件没有做出相关说明。经评标委员会评审后，确定中标单位为B企业。

根据以上资料，回答下列问题：

针对开标后出现D企业的问题，评标委员会应（　　）。

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正确答案：B

本题解析：

D企业的错误为明显的文字错误，投标文件仍然有效，评标委员会应以书面形式要求投标人做出必要的澄清。

单选题

某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式，办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。施工企业G的投标文件晚一天送达，已向招标人做出书面解释，各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人，并授权该评标委员会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件有一处明显的文字错误。评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本，投标文件没有做出相关说明。经评标委员会评审后，确定中标单位为B企业。

根据以上资料，回答下列问题：

此次公开招标共收到有效投标文件（　　）份。

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正确答案：B

本题解析：

施工企业G的投标文件在投标截止日后送达，故无效；C企业的投标报价明显低于成本，属于无效投标；D企业的投标文件有一处明显的文字错误，但不是实质性错误，仍然有效。故有效招标文件为5份。

单选题

某商业综合体工程，建筑面积约58万平方米(地下16万平方米，地上42万平方米)，地下5层、地上121层，总投资约160亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制存在如下问题：问题①：工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂，造成预算编制难度大，准确性难以保证，且由于人员水平不一，错项、漏项时有发生。问题②：该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多，不能精准了解实际进度的完成部位，工程量过程申报和审核经常出现扯皮，过程成本控制难度大。问题③：工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。发生变更后，造价人员需对比不同版次图纸检查核对，找出对成本的影响因素以及效率低、可靠性不强的原因。

根据以上资料，回答下列问题：

能够有效解决问题③的BIM技术应用内容为（　　）。

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正确答案：B

本题解析：

问题③的关键是工程变更洽商多，变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报，故应采取BIM技术应用的辅助变更流程管理。

单选题

某公司近期研制了一种新产品，现有甲、乙、丙三个互斥的生产方案，寿命期均为8年，各方案的现金流量数据见下表。基准收益率为9％，(P／A，9％，8)=5．5348， (P／F，9％，8)=0．5019。

根据以上资料，回答下列问题：

该公司最终应该选择的方案为（　　）。

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正确答案：C

本题解析：

PW甲=1000×（P/A，9％，8）+200×（P/F，9％，8）-5000=635．18（万元）；PW乙=1200×（P/A，9％，8）+300×（P/F，9％，8）-7000=-207．67（万元）；PW丙=1550×（P/A，9％，8）+400×（P/F，9％，8）-8000=779．7（万元）。丙方案的净现值最大，故选择丙方案。

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