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2014年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

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单选题

某工程采用工程量清单方式招标,业主与中标人签订了单价合同,合同期为4个月。合同中包含甲、乙、丙3项分项工程,各项的清单工程量分别为600 m3、800m3和2000m3,综合单价分别为200元/m3、250元/m3和180元/m3。该工程措施项目费用均为以“项”计价的总价项目,共计15万元,其中安全文明施工措施费用为8万元;其他项目费仅包括暂列金额6万元;规费费率为6%(以分项工程费、措施项目费和其他项目费之和为计算基数);综合税率为3.48%。

合同中关于工程价款支付的约定如下:

(1)开工前业主向承包商支付的预付款按分项工程费用(不含规费和税金)的25%计算,并在最后两个月平均分摊扣回。

(2)安全文明施工措施费用在开工前支付50%,开工后第一个月支付50%;其他总价措施项目费用分4个月平均支付。

(3)业主每月按照已完工程款的90%支付进度款。(4)竣工结算月一次扣留工程质量保证金。

该工程每月实际完成的各分项工程量如下表所示。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2014年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

该工程的预付款为( )万元。

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正确答案:A

本题解析:

68×25%=17万元。

单选题

某工程采用工程量清单方式招标,业主与中标人签订了单价合同,合同期为4个月。合同中包含甲、乙、丙3项分项工程,各项的清单工程量分别为600 m3、800m3和2000m3,综合单价分别为200元/m3、250元/m3和180元/m3。该工程措施项目费用均为以“项”计价的总价项目,共计15万元,其中安全文明施工措施费用为8万元;其他项目费仅包括暂列金额6万元;规费费率为6%(以分项工程费、措施项目费和其他项目费之和为计算基数);综合税率为3.48%。

合同中关于工程价款支付的约定如下:

(1)开工前业主向承包商支付的预付款按分项工程费用(不含规费和税金)的25%计算,并在最后两个月平均分摊扣回。

(2)安全文明施工措施费用在开工前支付50%,开工后第一个月支付50%;其他总价措施项目费用分4个月平均支付。

(3)业主每月按照已完工程款的90%支付进度款。(4)竣工结算月一次扣留工程质量保证金。

该工程每月实际完成的各分项工程量如下表所示。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2014年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

该工程合同价款为( )万元。

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正确答案:C

本题解析:

(1)分部分项工程项目费用:600×200+800×250+2000×180=680000元=68万元;

(2)措施项目费用:15万元;

(3)其他项目费用:6万元;

(4)规费为:(68+15+6)×6%=5.34万元;

(5)税金为:(68+15+6+5.34)×3.48%=3.283万元;

(6)合同价款为:68+15+6+5.34+3.283=97.62万元。

单选题

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼,于2012年12月招标后,由某建筑工程公司中标承包,签订的施工合同工期为20个月。2013年2月,施工单位在建设单位不知情的情况下,将部分隐蔽工程覆盖,建设单位要求将覆盖层剥离,施工单位以影响施工为由予以拒绝;2013年3月,施工单位因为工期紧张,将其承包的部分工程分包给另一家公司;2013年5月主体施工至四层时,开发商资金出现极度困难,难以按施工进度划款给施工单位,且无力还贷,经董事会研究决定必须暂停兴建,报市建设局同意后,于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明:鉴于本公司资金周转困难重重,已无法维持正常施工,经董事会研究决定并报市建设局同意,本工程暂停兴建;特通知解除与贵公司的合同,并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工,6月15日前撤离施工现场。

关于隐蔽工程剥离的说法,正确的为( )。

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正确答案:C

本题解析:

建设单位在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查,并负有及时检查隐蔽工程的义务。承包人应当接受其检查。

单选题

将建设项目分为公共项目和非公共项目,这种分类方式的依据是( )。

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正确答案:B

本题解析:

按项目的产品(或服务)属性,建设项目可分为公共项目和非公共项目。

单选题

根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法,称为( )。

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正确答案:A

本题解析:

此题考核的是价值工程对象选择方法——强制确定法的概念。

单选题

下列价值工程活动中,属于价值工程核心的是( )。

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正确答案:A

本题解析:

价值工程的核心是功能分析。

单选题

下列方法中,可用于价值工程对象选择的是( )。

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正确答案:C

本题解析:

此题考查价值工程对象选择的方法。价值工程常用对象选择方法有百分比法、价值指数法和ABC法。

单选题

某投资方案实施后有三种可能:情况好时,内部收益率可达到20%,概率为0.6;情况一般时,内部收益率可达12%,概率为0.2;情况差时,内部收益率为6%。则该方案内部收益率的期望值是( )。

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正确答案:A

本题解析:

内部收益率的期望值为:20%×0.6+12%×0.2+6%×0.2=15.60%。此处要知道情况差时的概率为(1-0.6-0.2)=0.2。

单选题

某投资项目初期投资额为2600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是( )年。

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正确答案:B

本题解析:

此题考查静态投资回收期的计算。静态投资回收期=2600/580=4.48(年)

单选题

某人从银行借款10万元,借款期为5年,若年利率为6%,则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。已知:(F/P,6%,5)=1.338。

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正确答案:D

本题解析:

1、单利计算5年后的利息总额为:10×6%×5=3万元;

2、复利计算5年后的利息总额为:10×(F/P,6%,5)-10= 10×1.338-10=3.38万元;

3、两者的差值为:3.38-3=0.38万元。

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