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2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

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单选题

共用题干

某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
根据题意,回答下列问题:

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正确答案:B

本题解析:

中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题=27627式中,中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题表示平均数,即预测值;χ表示观察值,即各期实际发生值;n表示期间数。
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
式中,Y表示加权平均数,即预测值,χi表示第i期的观测值,ωi表示第i期观测值的权重。
2012年该建筑工程公司的承包额=
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
2013年该建筑工程公司的承包额=
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
式中,Mt+1表示移动平均值,即预测值,Xt表示第t期的观测值,t表示期间数,n表示分段数据点数。
定性预测方法包括:①专家调查法,这种方法是将专家意见作为预测分析的对象,专家运用自己的知识和经验,通过对过去和现在事物的分析,找出规律,然后对发展的趋势做出判断;②德尔菲法,它是采用匿名的方式,通过几轮函询来征求专家的意见,然后将他们的意见综合、整理、归纳,再反馈给各位专家,供他们提出新论证时参考。

单选题

共用题干

某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
根据题意,回答下列问题:

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正确答案:B

本题解析:

中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题=27627式中,中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题表示平均数,即预测值;χ表示观察值,即各期实际发生值;n表示期间数。
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
式中,Y表示加权平均数,即预测值,χi表示第i期的观测值,ωi表示第i期观测值的权重。
2012年该建筑工程公司的承包额=
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
2013年该建筑工程公司的承包额=
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
式中,Mt+1表示移动平均值,即预测值,Xt表示第t期的观测值,t表示期间数,n表示分段数据点数。
定性预测方法包括:①专家调查法,这种方法是将专家意见作为预测分析的对象,专家运用自己的知识和经验,通过对过去和现在事物的分析,找出规律,然后对发展的趋势做出判断;②德尔菲法,它是采用匿名的方式,通过几轮函询来征求专家的意见,然后将他们的意见综合、整理、归纳,再反馈给各位专家,供他们提出新论证时参考。

单选题

共用题干

某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
根据题意,回答下列问题:

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正确答案:A

本题解析:

中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题=27627式中,中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题表示平均数,即预测值;χ表示观察值,即各期实际发生值;n表示期间数。
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
式中,Y表示加权平均数,即预测值,χi表示第i期的观测值,ωi表示第i期观测值的权重。
2012年该建筑工程公司的承包额=
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
2013年该建筑工程公司的承包额=
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
式中,Mt+1表示移动平均值,即预测值,Xt表示第t期的观测值,t表示期间数,n表示分段数据点数。
定性预测方法包括:①专家调查法,这种方法是将专家意见作为预测分析的对象,专家运用自己的知识和经验,通过对过去和现在事物的分析,找出规律,然后对发展的趋势做出判断;②德尔菲法,它是采用匿名的方式,通过几轮函询来征求专家的意见,然后将他们的意见综合、整理、归纳,再反馈给各位专家,供他们提出新论证时参考。

单选题

共用题干

某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率都是:(1)5000万元(P=30%);(2)10000万元(P=50%);(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。根据题意,回答下列问题:

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正确答案:D

本题解析:

财务净现值PW=5000*(P/A,12%,5)-25000=5000*3.605-25000=-6975(万元)。
物业年净现金流量为5000万元时,财务净现值PW=-6975万元;净现金流量为10000万元时,财务净现值PW=10000*(P/A,12%,5)-25000=11050(万元);净现金流量为12000万元时,财务净现值PW=12000*(P/A,12%,5)-25000=18260(万元)
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
Q*=F/(P-V)=12000/(15-11)=3000(件),生产负荷率是指产量的盈亏平衡点占设计生产能力的百分比,即BEP=Q*/Qn*100%=3000/6000*100%=50%。
Q*=F/(P-V′)式中,Q*表示生产并销售产品数量的盈亏平衡点,F表示年的固定成本,P表示单位产品的销售价格,V表示单位产品的变动成本。选项A,产量的盈亏平衡点高,项目承受的风险大;选项C,若单位变动成本增加,会使盈亏平衡点上升。

单选题

共用题干

某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率都是:(1)5000万元(P=30%);(2)10000万元(P=50%);(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。根据题意,回答下列问题:

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正确答案:D

本题解析:

财务净现值PW=5000*(P/A,12%,5)-25000=5000*3.605-25000=-6975(万元)。
物业年净现金流量为5000万元时,财务净现值PW=-6975万元;净现金流量为10000万元时,财务净现值PW=10000*(P/A,12%,5)-25000=11050(万元);净现金流量为12000万元时,财务净现值PW=12000*(P/A,12%,5)-25000=18260(万元)
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
Q*=F/(P-V)=12000/(15-11)=3000(件),生产负荷率是指产量的盈亏平衡点占设计生产能力的百分比,即BEP=Q*/Qn*100%=3000/6000*100%=50%。
Q*=F/(P-V′)式中,Q*表示生产并销售产品数量的盈亏平衡点,F表示年的固定成本,P表示单位产品的销售价格,V表示单位产品的变动成本。选项A,产量的盈亏平衡点高,项目承受的风险大;选项C,若单位变动成本增加,会使盈亏平衡点上升。

单选题

共用题干

某生产性物业投资25000万元,预期寿命为5年,净残值为0,每年净现金流量为随机变量,其可能的三种状态及其概率都是:(1)5000万元(P=30%);(2)10000万元(P=50%);(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%,已知:(P/A,12%,5)=3.605。该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元,产品的销售价格为15万元/件,单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件,生产能力为6000件/年。根据题意,回答下列问题:

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正确答案:C

本题解析:

财务净现值PW=5000*(P/A,12%,5)-25000=5000*3.605-25000=-6975(万元)。
物业年净现金流量为5000万元时,财务净现值PW=-6975万元;净现金流量为10000万元时,财务净现值PW=10000*(P/A,12%,5)-25000=11050(万元);净现金流量为12000万元时,财务净现值PW=12000*(P/A,12%,5)-25000=18260(万元)
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
Q*=F/(P-V)=12000/(15-11)=3000(件),生产负荷率是指产量的盈亏平衡点占设计生产能力的百分比,即BEP=Q*/Qn*100%=3000/6000*100%=50%。
Q*=F/(P-V′)式中,Q*表示生产并销售产品数量的盈亏平衡点,F表示年的固定成本,P表示单位产品的销售价格,V表示单位产品的变动成本。选项A,产量的盈亏平衡点高,项目承受的风险大;选项C,若单位变动成本增加,会使盈亏平衡点上升。

单选题

共用题干

某工程项目的进度计划如下列单代号网络计划所示,时间单位为周。
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
根据题意,回答下列问题:

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正确答案:C

本题解析:

除选项B、C、D外,网络计划与甘特横道计划相比,还具有如下优点:①能通过时间参数的计算,确定工程中非关键工作具有的机动时间,便于挖潜力、保重点;②能从若干可行方案中,比较、优选出最佳方案,还可以合理地进行资源优化配置,达到降低成本的目的。
计算最早开始时间和最早完成时间:
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
所以,该工程项目最早可以在26周完成。
相邻两项工作之间的时间间隔计算如下:
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
在单代号网络计划中,工作总时差最小的工作是关键工作。
由上可知,工作D的总时差为3,自由时差FF2也等于3。即使D工作的实际进度比计划进度拖后3天,但其总时差和自由时差均为3天,故E工作对总工期和紧后工作均无影响。

单选题

共用题干

某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同,合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程,有关条款如下。(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000立方米、2500立方米,单价分别为210元/立方米、156元/立方米。依据实际完成工程量进行结算。(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为0.9,单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为1.1,调价在最后一个月进行。(3)措施项目清单共有5项,共计18万元,一次性包死,不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末,按措施项目清单中的数额平均支付。(4)规费费率为6%,其取费基数为各清单计价的总和;综合税率为3.41%。(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算,并在最后两个月平均分摊扣回。(6)业主从第一个月起,从承包商的工程价款中,按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况如下表所示。
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
根据题意,回答下列问题:

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正确答案:B

本题解析:

采用工程量清单计价,建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。该工程签约时的合同价款=[4000*(210/10000)+2500*(156/10000)+18)*(1+6%)*(1+3.41%)=154.56(万元)。
承包商第1个月应得的进度款=[(700*210+300*156)/10000+18/3]*(1+6%)*(1+3.41%)*(1-5%)=26.43(万元)。
第5个月的分部分项工程量清单计价合计=[(900-500)*210+500*210*0.9+550*156]/10000=26.43(万元)。
选项A,预付款是在最后两个月平均分摊扣除的,所以第五个月要考虑预付款的扣除;选项C,保留金是在每个月都扣除的,所以第五个月也应该考虑;选项D,规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

单选题

共用题干

某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同,合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程,有关条款如下。(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000立方米、2500立方米,单价分别为210元/立方米、156元/立方米。依据实际完成工程量进行结算。(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为0.9,单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为1.1,调价在最后一个月进行。(3)措施项目清单共有5项,共计18万元,一次性包死,不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末,按措施项目清单中的数额平均支付。(4)规费费率为6%,其取费基数为各清单计价的总和;综合税率为3.41%。(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算,并在最后两个月平均分摊扣回。(6)业主从第一个月起,从承包商的工程价款中,按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况如下表所示。
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
根据题意,回答下列问题:

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正确答案:C

本题解析:

采用工程量清单计价,建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。该工程签约时的合同价款=[4000*(210/10000)+2500*(156/10000)+18)*(1+6%)*(1+3.41%)=154.56(万元)。
承包商第1个月应得的进度款=[(700*210+300*156)/10000+18/3]*(1+6%)*(1+3.41%)*(1-5%)=26.43(万元)。
第5个月的分部分项工程量清单计价合计=[(900-500)*210+500*210*0.9+550*156]/10000=26.43(万元)。
选项A,预付款是在最后两个月平均分摊扣除的,所以第五个月要考虑预付款的扣除;选项C,保留金是在每个月都扣除的,所以第五个月也应该考虑;选项D,规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

单选题

共用题干

某承包商与业主签订了一份包工包料的单价合同,合同期为5个月。合同中含甲、乙两个分项工程,有关条款如下。(1)甲、乙两个分项工程的清单工程量分别为4000立方米、2500立方米,单价分别为210元/立方米、156元/立方米。依据实际完成工程量进行结算。(2)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时,应调整单价,超出部分的单价调整系数为0.9,单价调整从累计的实际工程量超出清单工程量10%的月份开始;当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时,对该分项工程的全部工程量调整单价,单价调整系数为1.1,调价在最后一个月进行。(3)措施项目清单共有5项,共计18万元,一次性包死,不得调价。全部措施项目费在开工后的前三个月末,按措施项目清单中的数额平均支付。(4)规费费率为6%,其取费基数为各清单计价的总和;综合税率为3.41%。(5)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算,并在最后两个月平均分摊扣回。(6)业主从第一个月起,从承包商的工程价款中,按5%的比例扣保留金。工程实际完成情况如下表所示。
中级建筑与房地产经济,历年真题,2012年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题
根据题意,回答下列问题:

查看答案开始考试

正确答案:D

本题解析:

采用工程量清单计价,建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。该工程签约时的合同价款=[4000*(210/10000)+2500*(156/10000)+18)*(1+6%)*(1+3.41%)=154.56(万元)。
承包商第1个月应得的进度款=[(700*210+300*156)/10000+18/3]*(1+6%)*(1+3.41%)*(1-5%)=26.43(万元)。
第5个月的分部分项工程量清单计价合计=[(900-500)*210+500*210*0.9+550*156]/10000=26.43(万元)。
选项A,预付款是在最后两个月平均分摊扣除的,所以第五个月要考虑预付款的扣除;选项C,保留金是在每个月都扣除的,所以第五个月也应该考虑;选项D,规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

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