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2022年中级经济师《建筑与房地产经济》超压卷2

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单选题

某建筑公司与某施工单位签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（施工单位）保质、保量、保工期完成发包方（建筑公司）某合成车间厂房的施工任务。在施工完隐蔽工程，承包方自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，向监理人发出约定期限内检查通知，监理人未按约定的时间进行检查，承包方便将工程隐蔽部位进行覆盖；隐蔽部位覆盖后监理人对质量提出疑问，要求承包方对已覆盖的部位进行揭开重新检验，经检验证明工程质量符合合同要求。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工验收报告，发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织竣工验收便直接占有并投入正常使用，但按照合同约定方式预留工程质量保证金。

该车间厂房的竣工日期为（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

此题考查工程竣工日期确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

单选题

建筑工程一切险第三者责任部分的所谓第三者包括（　　）。

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正确答案：D

本题解析：

第三者是指除保险人和所有被保险人（业主、总包单位、设备供应商、技术顾问、工程监理单位等）以外的单位和人员，不包括被保险人和其他承包商所雇用的在现场从事施工的人员。

单选题

在合同价款结算过程中，发承包双方要根据合同约定进行工程计量。关于工程计量的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

此题考查对工程计量的理解。工程计量是发承包双方根据合同约定，对承包人完成合同工程的数量进行的计算和确认。正确进行工程计量是工程价款支付的前提。在工程计量中，工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。工程计量可选择按月或按工程形象进度分段计量，具体计量周期应在合同中约定。因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，发包人不予计量。工程计量包括单价合同计量和总价合同计量。

单选题

建设用地土地使用权供应方式有两种，它们是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

此题考查土地使用权的供应方式：建设用地土地使用权的供应方式有两种，即出让和划拨。房地产开发企业应根据开发建设项目性质通过出让竞争或者申请划拨取得开发建设用地使用权。

单选题

下列选项所述情形，监理工程师应及时签发工程暂停令的是（　　）。

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正确答案：B

本题解析：

项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令（全面or局部停工）：

（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。

（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。

（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。

（4）施工单位违反工程建设强制性标准的。

（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

单选题

在进行施工评标时，初步评审应包括投标文件形式审查、投标人资格审查和投标文件响应性审查。下列选项中，属于投标文件形式审查的是（　　）。

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正确答案：A

本题解析：

BC-资格审查；D-响应性审查

单选题

承包人应在引起索赔事件发生后的28日内，向监理人递交（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

此题考查承包商索赔的相关内容：承包人根据合同认为有权得到追加付款和（或）延长工期时，应按规定程序向发包人提出索赔。承包人应在引起索赔事件发生后的28日内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人应在发出索赔意向通知书后28日内，向监理人递交正式的索赔通知书，详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

单选题

关于联合体投标的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

此题考查联合体投标。招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。如联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标．相关投标均无效。

单选题

根据《招标投标法实施条例》，招标文件中要求中标人提交履约保证金的，金额不得超过（　　）。

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正确答案：B

本题解析：

A-投标保证金；C-质量保证金；D-定金

单选题

关于工程建设项目招标工作的说法，下列选项正确的是（　　）。

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正确答案：C

本题解析：

A-可以没有，有就一个；B-开标前保密；D-只有最高没有最低

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