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2020年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

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单选题

根据下面资料，回答题

中级建筑与房地产经济,章节练习,中级经济师建筑与房地产经济2

该工程电梯安装及调试工作的总时差为（ ）天。查看材料

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正确答案：A

本题解析：

电梯安装及调试工作的总时差一电梯安装及调试工作的最迟完成时间电梯安装及调试工作的最早完成时间=300-（60+100+50）=90（天）。 的施工企业确定联合体的资质等级。

单选题

根据下面资料，回答题

中级建筑与房地产经济,章节练习,中级经济师建筑与房地产经济2

该工程的关键工作有（ ）项。查看材料

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正确答案：B

本题解析：

关键工作是指关键线路上的工作，分别为基础工程、主体工程、二次结构、水电安装、室内装备。

单选题

根据下面资料，回答题

中级建筑与房地产经济,章节练习,中级经济师建筑与房地产经济2

该工程的工期为（ ）天。查看材料

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正确答案：B

本题解析：

网络计划总工期，即关键线路的持续时间。关键线路为①-②-③-④-⑥-⑧，则计算工期=60+100+20+20+100=300（天）。

单选题

某公司拟建一条新生产线，经研究有甲、乙两个方案可供选择，其寿命期均为5年，项目的现金流量见下表，已知基准收益率为13％。

中级建筑与房地产经济,章节练习,中级经济师建筑与房地产经济2

下列关于甲、乙两方案的说法，正确的是（ ）。查看材料

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正确答案：B

本题解析：

根据第93题的计算结果可知，乙方案可选。

单选题

某公司拟建一条新生产线，经研究有甲、乙两个方案可供选择，其寿命期均为5年，项目的现金流量见下表，已知基准收益率为13％。

中级建筑与房地产经济,章节练习,中级经济师建筑与房地产经济2

当折现率取12％和10％时，甲方案的净现值为-0．27万元和15．6万元，由此可判断甲方案内部收益率的近似值为（ ）。查看材料

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正确答案：B

本题解析：

内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目净现值等于零时对应的折现率。计算公式：NPV（IRR）=∑（C1-CO），（1+IRR）-t=0。内部收益率的经济含义：在IRR这一利率水平t=0下，到项目计算期结束时，项目的净收益刚好将投资全部回收。它取决于项目内部，是项目对贷款利率的最大承受能力。净现值NPV（i）与折现率i之间存在减函数关系。本题中，当折现率取12％时，净现值为-0．27万元，当折现率取10％时，净现值为15．6万元，若使项目净现值等于零，则折现率应该小于12％，大于10％，且更贴近12％。内部收益率与净现值对项目的评价结论一致。选项B正确。

单选题

某公司拟建一条新生产线，经研究有甲、乙两个方案可供选择，其寿命期均为5年，项目的现金流量见下表，已知基准收益率为13％。

中级建筑与房地产经济,章节练习,中级经济师建筑与房地产经济2

甲、乙两方案的增量净现值为（ ）万元。查看材料

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正确答案：C

本题解析：

增量净现值（ANPV）法也称为差额净现值法，即用投资大的方案各年净现金流量减去投资小的方案各年净现金流量，计算差额净现值ANPV。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2020年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

单选题

针对某房地产项目，其开发单位根据编制的工程量清单，采用公开招标方式进行施工招标，并与中标施工单位按照《标准施工招标文件》中通用合同格式签订了合同。此外，开发单位还确定了监理单位，工程监理单位根据工程实际情况组建了监理机构，并派驻施工现场实施监理。

根据以上资料，回答下列问题：

施工合同履行过程中，项目监理单位指示错误造成施工单位损失，施工单位可获补偿为（ ）。查看材料

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正确答案：B

本题解析：

承包人索赔原因及可补偿内容见下表。

中级建筑与房地产经济,历年真题,2020年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

中级建筑与房地产经济,历年真题,2020年中级经济师《建筑经济专业知识与实务》真题

单选题

针对某房地产项目，其开发单位根据编制的工程量清单，采用公开招标方式进行施工招标，并与中标施工单位按照《标准施工招标文件》中通用合同格式签订了合同。此外，开发单位还确定了监理单位，工程监理单位根据工程实际情况组建了监理机构，并派驻施工现场实施监理。

根据以上资料，回答下列问题：

根据《建设工程工程量清单计价规范》，本工程应采用（ ）计价方式。查看材料

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正确答案：B

本题解析：

合同计价方式选择包括单价合同、总价合同、成本加酬金合同。实行工程量清单计价的工程，采用单价合同。

单选题

针对某房地产项目，其开发单位根据编制的工程量清单，采用公开招标方式进行施工招标，并与中标施工单位按照《标准施工招标文件》中通用合同格式签订了合同。此外，开发单位还确定了监理单位，工程监理单位根据工程实际情况组建了监理机构，并派驻施工现场实施监理。

根据以上资料，回答下列问题：

开发单位有必要对招标文件澄清，应在投标截止时间至少（ ）日前书面通知所有潜在投标人。查看材料

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正确答案：D

本题解析：

招标人对已发出的招标文件进行澄清或者修改的，应在提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

单选题

严寒地区的某住宅小区工程为绿色建筑，在“四节一环保”中采用了很多技术，其中外墙采用墙体自保温技术，屋面采用倒置式层面。该住宅小区工程还采用太阳能利用技术，工程建完后投入使用，根据《绿色建筑评价标准》进行评价。具体评价内容：所有控制项均满足要求，包括安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节源、环境宜居五类评价指标，分别为63分、60分、75分、73分、72分，提高与创新加分项得分62分。

根据以上资料，回答下列问题：

根据《绿色建筑评价标准》，本住宅小区应评为（ ）。查看材料

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正确答案：B

本题解析：

绿色建筑评价总得分Q=（Q0+Q1+Q2+Q3+Q4+Q5+QA）／10=（400+63+60+75+73+72+62）／10=80．5（分）。当总得分分别达到60分、70分、85分且满足绿色建筑技术要求表的要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。因此，本住宅小区应评为二星级。

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