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2022年资产评估师《资产评估基础》点睛提分卷

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单选题

下列关于市场价值的说法中，不正确的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

市场价值主要受到两个方面因素的影响。其一是交易标的因素；其二是交易市场因素。所以选项A的说法不正确。

单选题

（　　）是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。

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正确答案：A

本题解析：

选项B，投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，亦称特定投资者价值；选项C，在用价值是指将评估对象作为企业、资产组组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业、资产组的贡献的价值估计数额；选项D，残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。

单选题

甲有限责任公司包括两个长期投资企业A公司和B公司，现投资人需要对甲公司进行产权转让目的的评估，则评估对象界定为（　　）。

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正确答案：A

本题解析：

将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权，本题为对甲公司整体进行评估，所以评估对象为甲公司的股权。

单选题

由于均衡价格是需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中（）是影响价格的两个均等因素。

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正确答案：B

本题解析：

由于均衡价格是需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中，生产费用和效用是影响价格的两个均等因素，因此资产评估既需要考虑资产的购建成本，又需要考虑资产的效用。

单选题

我国第一部规范国有资产评估和资产评估行业管理的行政法规是（），标志着我国资产评估行业走上法制化的道路。

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正确答案：C

本题解析：

1991年以国务院第91号令发布的《国有资产评估管理办法》，是我国第一部规范国有资产评估和资产评估行业管理的行政法规，标志着我国资产评估行业走上法制化的道路。

单选题

下列各项中，不属于直接比较法特点的是（　　）。

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正确答案：C

本题解析：

直接比较法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较髙。参照物与评估对象要达到相同或基本相同的程度，或参照物与评估对象的差异主要体现在某几项明显的因素上，例如新旧程度、交易时间、功能、交易条件等。选项C，属于间接比较法的特点。

单选题

下列关于资本资产定价模型的说法中，错误的是（　　）。

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正确答案：D

本题解析：

Rm表示市场平均收益率，（Rm－Rf）表示市场平均风险报酬率，又称为系统性市场风险报酬率，本质是进行股权投资预期获得的超过无风险报酬率的收益率。

单选题

重新建造设备一台，所需主材50 000元，辅材12 000元，外购件23000元，需耗费300工时，单位工时费为50元，成本利润率15%，估算该设备的重置成本为（　　）元。

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正确答案：C

本题解析：

重置成本＝（50 000＋12 000＋23 000＋300×50）×（1＋15%）＝115 000（元）。

单选题

（　　）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。

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正确答案：B

本题解析：

本题不是直接将评估对象与参照物进行比较，所以不属于直接比较法。选项CD，均属于直接比较法的具体方法。

单选题

寡头垄断厂商的产品没有差别，厂商的相互依存程度高，满足上述特点的寡头市场是（　　）。

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正确答案：A

本题解析：

寡头垄断市场按照产品特征可分为纯粹寡头市场和差别寡头市场。纯粹寡头市场厂商的产品没有差别，厂商的相互依存程度高；差别寡头市场厂商的产品则是有差别的，厂商的相互依存度低。根据寡头厂商数量分为双头垄断、三头垄断和多头垄断。依据厂商的行动方式有勾结（合作）寡头和独立（不合作）寡头。

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